一、農(nóng)民土地抵押貸款的流程有哪些

1、農(nóng)民土地不得進(jìn)行抵押貸款。有房產(chǎn)證能夠上市交易的大產(chǎn)權(quán)房才能辦理抵押貸款。農(nóng)民土地的所有權(quán)歸政府和村集體所有，農(nóng)民對(duì)土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因此，農(nóng)民不可用土地作抵押貸款。

2、法律依據(jù)《民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權(quán)。

（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。

（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施。

（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

二、集體土地使用證年限是多少

1、耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。但是對(duì)于集體土地使用證的年限，還未有具體的法律規(guī)定。

2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

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