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仲裁調(diào)解書(shū)能否轉(zhuǎn)移物權(quán),調(diào)解書(shū)是否可以直接轉(zhuǎn)讓物權(quán):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

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    2024-08-05 11:10:41
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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仲裁調(diào)解書(shū)能否轉(zhuǎn)移物權(quán),《民法典》第二百二十九條規(guī)定的能夠直接引起物權(quán)變動(dòng)的法律文書(shū)不應(yīng)包括調(diào)解書(shū),就物權(quán)變動(dòng)事項(xiàng)所作的調(diào)解,尚無(wú)與判決同一的形成力,因此,不能直接引起物權(quán)變動(dòng)。因此,法院出具的調(diào)解書(shū)不能影響拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的效力,雙方均應(yīng)

仲裁調(diào)解書(shū)能否轉(zhuǎn)移物權(quán),調(diào)解書(shū)是否可以直接轉(zhuǎn)讓物權(quán):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、仲裁調(diào)解書(shū)能否轉(zhuǎn)移物權(quán)

《民法典》第二百二十九條規(guī)定的能夠直接引起物權(quán)變動(dòng)的法律文書(shū)不應(yīng)包括調(diào)解書(shū),就物權(quán)變動(dòng)事項(xiàng)所作的調(diào)解,尚無(wú)與判決同一的形成力,因此,不能直接引起物權(quán)變動(dòng)。因此,法院出具的調(diào)解書(shū)不能影響拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的效力,雙方均應(yīng)按照協(xié)議書(shū)的約定內(nèi)容全面履行各自義務(wù)。首先,《民法典》第二百二十九條規(guī)定中的“人民法院的法律文書(shū)”,是指能夠引起物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的法律文書(shū)。如此,則民法典第二百二十九條所要表達(dá)的意思應(yīng)當(dāng)是:那些能夠引起物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅的法律文書(shū),在該法律文書(shū)生效時(shí)即產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因確認(rèn)之訴是確認(rèn)存在或不存在某種民事法律關(guān)系之訴,所以,因確認(rèn)之訴產(chǎn)生的法律文書(shū)本身不可能導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)。其次,調(diào)解書(shū)是依據(jù)當(dāng)事人雙方合意而形成的,體現(xiàn)的是當(dāng)事人的意思自治,只是以法院的名義予以確認(rèn)而已,調(diào)解結(jié)果的任意性決定了其不可能在物權(quán)變動(dòng)領(lǐng)域與判決書(shū)具有同等的確定力。物權(quán)變動(dòng)依其原因,可分為因法律行為而產(chǎn)生的物權(quán)變動(dòng)和非因法律行為引起的物權(quán)變動(dòng)。因法律行為引起的物權(quán)變動(dòng)以當(dāng)事人的意思表示為基礎(chǔ),而當(dāng)事人的意思表示具有多變性,且難以被外界所知曉,為保護(hù)交易安全,故需以登記或交付為生效要件。非因法律行為引起的物權(quán)變動(dòng)如具有形成力的法院裁判文書(shū),本身就是公權(quán)力行使的結(jié)果,自生效就具有確定力和公示性,因此無(wú)需以登記或交付為生效要件。由于調(diào)解書(shū)是當(dāng)事人雙方協(xié)商議定的產(chǎn)物,類(lèi)似于雙方在法院的主持下達(dá)成了一項(xiàng)新的契約,因此,依據(jù)調(diào)解書(shū)引發(fā)的物權(quán)變動(dòng)也應(yīng)遵循公示公信原則。最后,將調(diào)解書(shū)列入民法典第二百二十九條規(guī)定的“法律文書(shū)”范圍,還有可能誘發(fā)道德風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人可能會(huì)利用調(diào)解書(shū)的物權(quán)變動(dòng)效力實(shí)現(xiàn)損害第三人債權(quán)的目的,或借此掩蓋真實(shí)的交易活動(dòng)實(shí)現(xiàn)避稅的目的。以本案為例,被告在與拆遷單位簽訂拆遷協(xié)議之后與第三人達(dá)成一個(gè)確認(rèn)房屋非其所有的調(diào)解書(shū),就難以排除是在利用法律規(guī)定達(dá)到不履行拆遷協(xié)議的目的。

二、調(diào)解書(shū)能直接引起物權(quán)變動(dòng)嗎

我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定調(diào)解書(shū)具有法律效力,調(diào)解書(shū)經(jīng)當(dāng)事人簽收后即為確定。訴訟調(diào)解是人民法院行使審判權(quán)的方式之一,調(diào)解書(shū)與、生效判決具有相同的法律效力,包括形式上的約束力、既判力、形成力和執(zhí)行力。最高人民法院《關(guān)于人民法院民事調(diào)解工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第10條規(guī)定:“調(diào)解協(xié)議約定-方不履行協(xié)議,另-方可以請(qǐng)求人民法院對(duì)案件作出裁判的條款,人民法院不予準(zhǔn)許。”因此我國(guó)法律規(guī)定除非通過(guò)再審,否則不得對(duì)訴訟調(diào)解的效力提出質(zhì)疑,即賦予訴訟調(diào)解以糾紛解決的終局性效力。除非調(diào)解書(shū)內(nèi)容違法或者具有欺詐、脅迫、強(qiáng)制情形而違反自愿原則的,否則當(dāng)事人只能與錯(cuò)誤判決的救濟(jì)方式一樣申請(qǐng)?jiān)賹彛鴽](méi)有規(guī)定再審之外的其他救濟(jì)途徑,這即是認(rèn)可了調(diào)解書(shū)非經(jīng)再審不得推翻的效力。

人民法院、仲裁委員會(huì)制作的調(diào)解書(shū)具有形成力時(shí),可以導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)。其主要理由在于,調(diào)解書(shū)雖然依賴(lài)于當(dāng)事人的合意,但調(diào)解書(shū)的制作主體是人民法院、仲裁委員會(huì),具有與判決、裁決同等的效力,應(yīng)當(dāng)同等適用判決、裁決同等的效力、應(yīng)當(dāng)同等適用判決導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則。

一、法院的調(diào)解書(shū)能否撤銷(xiāo)?

可以,但須滿(mǎn)足一定條件,如果有證據(jù)證明調(diào)解不是建立在相商一致的基礎(chǔ)上或是存在脅迫、欺詐等違法情況的當(dāng)然可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)。調(diào)解書(shū)生效后即具有強(qiáng)制力是因?yàn)檫@是建立在雙方合意的基礎(chǔ)上。如出現(xiàn)上述不具公平性的情況時(shí),可依法申請(qǐng)撤銷(xiāo)。

二、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是否產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)?

財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是否產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)參考下面資料,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)原則上以登記完成為生效要件。夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議中對(duì)不動(dòng)產(chǎn)歸屬的約定并不直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果,一方僅可基于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)向?qū)Ψ街鲝埪男蟹课莓a(chǎn)權(quán)變更登記的契約義務(wù)。在不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人未依法變更的情況下,離婚協(xié)議中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)歸屬的約定不具有對(duì)抗外部第三人債權(quán)的法律效力。

三、仲裁調(diào)解書(shū)送至法院有法律效應(yīng)嗎

仲裁調(diào)解書(shū)本身就是合法有效的,無(wú)需經(jīng)過(guò)法院確認(rèn)。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第四十二條規(guī)定:仲裁庭在作出裁決前,應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,仲裁庭應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)。調(diào)解書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明仲裁請(qǐng)求和當(dāng)事人協(xié)議的結(jié)果。調(diào)解書(shū)由仲裁員簽名,加蓋勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)印章,送達(dá)雙方當(dāng)事人。調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后,發(fā)生法律效力。

三、調(diào)解書(shū)是否可以直接轉(zhuǎn)讓物權(quán)

根據(jù)《民法典》第二百二十九條的規(guī)定,因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書(shū)或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。民事訴訟法明確規(guī)定,民事調(diào)解書(shū)生效后即發(fā)生與民事判決書(shū)同樣的效力。本案調(diào)解書(shū)的達(dá)成在前,查封行為在后,故此查封裁定效力不能對(duì)抗生效民事調(diào)解書(shū)的效力。

其重點(diǎn)在于強(qiáng)調(diào)說(shuō)明物權(quán)變動(dòng)的時(shí)間以法律文書(shū)生效時(shí)為準(zhǔn),而并非旨在規(guī)定所有的生效法律文書(shū)都能引起物權(quán)變動(dòng),對(duì)于能夠引起物權(quán)變動(dòng)的法律文書(shū)也要根據(jù)案件的具體情況作出判斷。就調(diào)解書(shū)而言,首要必備的條件就是要具有直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的內(nèi)容。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,權(quán)利人無(wú)需登記即依法及時(shí)享有該不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán),己生效的法律文書(shū)是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利憑證,而非物權(quán)來(lái)源的憑證。也就是說(shuō)物權(quán)的法律效力憑證不止是不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū),法律文書(shū)等出自公權(quán)力的生效文書(shū)直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力。但是實(shí)踐中,在調(diào)解書(shū)生效后,當(dāng)事人最好持調(diào)解書(shū)辦理交付和過(guò)戶(hù)登記才能防止因欠缺公示被他人善意取得。

一、調(diào)解書(shū)是什么

調(diào)解書(shū)是指人民法院制作的確認(rèn)雙方當(dāng)事人協(xié)議內(nèi)容的法律文書(shū)。它是法律應(yīng)用寫(xiě)作研究的重要文種之一。調(diào)解書(shū)是仲裁庭或仲裁員根據(jù)經(jīng)過(guò)調(diào)解雙方達(dá)成的協(xié)議制作的記載該調(diào)解結(jié)果的具有約束力的法律文書(shū)。

二、調(diào)解書(shū)的法律效力

(一)既判力。既判力是指人民法院的生效判決和調(diào)解書(shū)一經(jīng)宣判和送達(dá),就發(fā)生確定力。對(duì)于當(dāng)事人而言,人民法院對(duì)其與對(duì)方當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)作出認(rèn)定,就同一實(shí)體民事法律關(guān)系,不得再行起訴;對(duì)于人民法院而言,不得再受理當(dāng)事人的起訴。也就是“一事不再理原則”

(二)拘束力。對(duì)于當(dāng)事人而言,應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行生效判決和調(diào)解確定的義務(wù),受其拘束。對(duì)于人民法院而言,非經(jīng)法定程序,不能對(duì)生效的判決和調(diào)解任意變更和撤銷(xiāo)。既判力和拘束力都是為了保證行駛國(guó)家賦予的審判權(quán),經(jīng)過(guò)法定程序?qū)徖碜鞒龅呐袥Q和調(diào)解的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

(三)執(zhí)行力。是指對(duì)于有給付內(nèi)容的判決和調(diào)解,如果當(dāng)事人一方不自覺(jué)履行法定的義務(wù),另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的效力。這是為了保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,用國(guó)家強(qiáng)制力保證判決內(nèi)容的實(shí)現(xiàn),以維護(hù)判決和國(guó)家法律的尊嚴(yán)。

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仲裁調(diào)解書(shū)能否轉(zhuǎn)移物權(quán)申請(qǐng)

仲裁調(diào)解書(shū)可以推翻嗎

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仲裁調(diào)解書(shū)能撤銷(xiāo)嗎

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