一、老學校拆遷有補償款嗎

老學校拆遷是否有補償款，需依據(jù)具體情況判定。

若老學校產(chǎn)權(quán)明確歸屬于特定主體，如政府、集體或民辦學校舉辦者等，在拆遷時，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，被拆遷人有權(quán)獲得補償。補償?shù)臉?gòu)成通常包含房屋價值補償，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新程度等因素評估確定；因拆遷造成的搬遷、臨時安置費用；以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償（若學校存在經(jīng)營性活動）等。

若老學校產(chǎn)權(quán)存在爭議，比如不同主體對其歸屬有分歧，補償款的分配就會比較復雜。在此情況下，需先通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等法律途徑確定產(chǎn)權(quán)歸屬，之后由合法產(chǎn)權(quán)人主張拆遷補償權(quán)益。

如果老學校屬于違規(guī)建設，未依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，按照法律規(guī)定，可能無法獲得拆遷補償。總之，老學校拆遷能否獲得補償款取決于產(chǎn)權(quán)狀況及合法性等多方面因素。

二、學校用地政府拆遷怎么補償

學校用地被政府拆遷，補償通常涵蓋以下幾方面：

一是土地補償。依據(jù)土地性質(zhì)及用途，參考當?shù)赝恋鼗鶞实貎r等因素確定補償金額。若為劃撥用地，補償可能側(cè)重對土地開發(fā)成本等方面；若是出讓用地，會綜合考慮土地剩余使用年限等情況給予合理補償。

二是地上建筑物及附屬設施補償。對學校的教學樓、辦公樓、宿舍、體育設施等建筑物，按照重置成新價進行評估補償，即根據(jù)建筑物的建造年代、結(jié)構(gòu)、使用狀況等，計算重新建造相同或類似建筑物所需成本并結(jié)合成新率確定補償數(shù)額。附屬設施如圍墻、大門、水電設施等也會根據(jù)實際價值予以補償。

三是設備搬遷和安裝費用。學校內(nèi)的教學設備、辦公設備等，因拆遷需要搬遷的，補償合理的搬遷費用，包括設備的拆卸、運輸、安裝調(diào)試等費用。若設備在搬遷過程中發(fā)生損壞，還應補償相應損失。

四是停產(chǎn)停業(yè)損失補償。學校因拆遷導致無法正常教學經(jīng)營，會根據(jù)學校的經(jīng)營效益、規(guī)模等因素，給予一定期限的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，以彌補過渡期間的經(jīng)濟損失。

三、學校拆遷補償標準

學校拆遷補償標準通常涵蓋多個方面：

一是房屋價值補償。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，需由專業(yè)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法，對學校房屋及附屬物的價值進行評估，以確定合理補償金額。這會考慮房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、裝修情況等因素。

二是搬遷、臨時安置補償。學校因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用，包括設備拆卸、運輸、安裝調(diào)試等費用，應當?shù)玫胶侠硌a償。若學校在拆遷期間需要臨時安置，也會有相應的臨時安置補助費，用于租賃臨時教學場地等支出。

三是停產(chǎn)停業(yè)損失補償。對于經(jīng)營性學校，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，要根據(jù)學校的經(jīng)營效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償。補償旨在彌補學校在拆遷過程中因無法正常經(jīng)營所遭受的經(jīng)濟損失。

四是地上附著物及青苗補償（若涉及）。若學校區(qū)域內(nèi)有樹木、花草等地上附著物，會按照其種類、數(shù)量、生長情況等給予補償。

不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平和政策不同，具體補償標準會有差異。實踐中，被拆遷學校要關(guān)注當?shù)卣嫉牟疬w補償方案，并積極與拆遷方溝通協(xié)商，維護自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：賀濤子

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-學校拆遷補償標準，學校被拆遷補償款歸誰所有