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公司用土地抵押貸款 無力償還 法人 責(zé)任?公司土地抵押貸款無法償還怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-23 11:17:47
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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公司土地抵押貸款無法償還怎么辦,公司土地抵押貸款無法償還怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,公司抵押土地借款后,無力償還債務(wù)的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商將土地使用權(quán)拍賣,以清償拖欠的債務(wù)。《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未

公司用土地抵押貸款 無力償還 法人 責(zé)任?公司土地抵押貸款無法償還怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

公司土地抵押貸款無法償還怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,公司抵押土地借款后,無力償還債務(wù)的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商將土地使用權(quán)拍賣,以清償拖欠的債務(wù)。

《中華人民共和國擔(dān)保法》

第五十三條 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

辦理土地使用權(quán)抵押登記所需材料

1、填寫《國有土地使用權(quán)抵押登記申請審批表》

2、抵押雙方簽訂的抵押合同和借款合同(原件)

3、抵押雙方法人代表身份證明(原件,個(gè)人為身份證復(fù)印件)

4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

5、國有土地使用證(原件)

6、地價(jià)評(píng)估報(bào)告及技術(shù)報(bào)告

7、房屋所有權(quán)證(土地上有房屋的)

7、土地部門認(rèn)為應(yīng)提交的其它材料

說明:①地上沒有附著物的劃撥土地使用權(quán)申請抵押的,不受理報(bào)件。②地上有附著物的劃撥土地使用權(quán)抵押,需提供雙方就處置土地時(shí)優(yōu)先補(bǔ)交土地出讓金的承諾書。③屬于分割土地設(shè)定抵押登記的,需提供具有土地勘測定界資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的抵押土地界線圖,并由抵押雙方共同認(rèn)可。抵押期滿后涉及法院裁定需處分土地的,應(yīng)由規(guī)劃部門出具規(guī)劃蘭線圖。④以上材料要求報(bào)送一式一份。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,公司抵押土地借款后,無力償還債務(wù)的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商將土地使用權(quán)拍賣,以清償拖欠的債務(wù)。如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核:王有銀律師

來源:臨律-公司土地抵押貸款無法償還怎么辦,

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