一、拆遷安置房和經適房的區別

1.拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。

2.經濟適用房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。

3.出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。而且定期公布不得擅自提價銷售。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區別的。安置房土地性質是集體土地，因此不能像商品房那樣買賣。

二、拆遷安置房屬于什么房

拆遷安置房是屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質是集體土地，并不能隨便買賣。

其實拆遷安置房也叫動遷房。是指因城市規劃、土地開發等原因在政府實施土地儲備地塊、非經營性公益項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

安置房以確定的價格、套型面積向具有市區戶籍(含從事農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房。同時享受土地劃撥、規費減免等相關政策，具有社會保障性質，其供應對象為集體土地的被拆遷居民家庭。業勞動管理規定》第二十四條規定：企業職工享受國家規定的節假日、公休假日、探親假、婚喪假、女職工產假等假期。

相信大家看了上述內容，對拆遷安置房和經濟適用房的區別是什么應該有了一定的了解。小編給了很詳細的闡述，希望大家以后能夠牢記二者的區別，不再判斷錯。以上就是有關的全部內容，如果您還有其他相關問題，可以咨詢北京圣運律師網律師!

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內容審核：李軒教授

來源：中國法院網-拆遷安置房和經適房的區別，