拆遷時能否以航拍圖確定房屋是否為合法建筑,一、拆遷時能否以航拍圖確定房屋是否為合法建筑依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷房屋時不能以航拍圖確定建筑物是否為合法建筑,應(yīng)該以是否具有合法的產(chǎn)權(quán)證明確定房屋是不是違法建筑。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷房屋時不能以航拍圖確定建筑物是否為合法建筑,應(yīng)該以是否具有合法的產(chǎn)權(quán)證明確定房屋是不是違法建筑。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
1、未經(jīng)裁決,不得實施行政強制拆遷。
2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,不得實施強制拆遷。
3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷,應(yīng)當提前十五日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷,裁決應(yīng)當自收到申請之日起三十日內(nèi)做出。
4、此外,強制拆遷時,應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進行公證。
5、政府申請行政強制拆遷時應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定,即在政府下達行政強制拆遷決定書前,被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了,實踐中,都是在取得行政強制拆遷決定書后,實施行政強制拆遷前完成該項公證工作的。
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來源:臨律-拆遷時能否以航拍圖確定房屋是否為合法建筑,
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