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農村舊村改造補償標準是什么?城中村改造國家什么補償政策：今日在線補償標準法律咨詢

發布時間：
2024-07-03 12:55:20
作者：
圣運律師
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農村舊村改造補償標準是什么?城中村改造國家什么補償政策：今日在線補償標準法律咨詢

一、城中村改造國家什么補償政策

在進行城鄉結合部建設時，所執行的拆遷補償標準包含如下多元化的內容：

首先，被依法征用的房屋的評估價值將獲得足額的補償；

其次，由于拆遷導致的必須需要臨時遷居的情況，以及無常性安置費用也會得到相應的補償；

最后，對于因拆遷而產生的經營活動中斷并帶來的經濟損失也會有專門的賠償措施。

直轄市或縣一級的政府有權制定相關的補助與獎賞政策法規，對所有受到影響的被拆遷人員都將提供相應的補助和獎勵方案。

這一系列的相關法律條款和執行依據可以在撫順發上的《國有土地上房屋征收與補償條例》的第十七篇找到詳細的規定。《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農村舊村改造補償標準是什么

在舊村改造的拆遷安置補償中，通常有兩種安置方式：一是房屋安置，每個安置對象補償相應的平方米建筑面積；二是貨幣安置，也就是棄產（通常不會也不允許完全棄產），安置對象可按每平方米某某元的標準進行貨幣補償。安置對象的認定原則，是指在農村集體土地被依法征收或者舊村改造時，給予住房安置保障的人員，認定為安置對象。老房子拆遷賠償的費用有房屋補償費(房屋重置費)，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“城中村改造國家什么補償政策”，法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。