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征收拆遷補(bǔ)償文書(shū)通知,一般都是有拆遷公告嗎:今日土地征收規(guī)定更新

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    2024-08-16 11:18:06
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征收拆遷補(bǔ)償文書(shū)通知,一般都是有拆遷公告嗎,拆遷都有拆遷公告。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū),告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。拆遷公告是由國(guó)家城建土管部門(mén)發(fā)布的,具有法律效力的

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  • 一、征收拆遷補(bǔ)償文書(shū)通知,一般都是有拆遷公告嗎

    拆遷都有拆遷公告。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū),告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。拆遷公告是由國(guó)家城建土管部門(mén)發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。

    一、征地拆遷手續(xù)需要多久流程是怎樣的

    征地拆遷手續(xù)至少需要30日,流程是下發(fā)征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件、拆遷實(shí)施方案、申領(lǐng)房屋拆遷許可證、審核發(fā)證并發(fā)布拆遷公告、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由區(qū)縣建委裁決,拒絕搬遷的可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    二、征地拆遷中程序中存在的問(wèn)題

    1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》第四十六條規(guī)定:“國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝!边@一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實(shí)施主體,只能是被征用土地所在地的縣級(jí)以上地方人民政府。該人民政府的土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。在現(xiàn)實(shí)的征地拆遷工作中,嚴(yán)格按照這一規(guī)定實(shí)施的很少,大多數(shù)情況是,由政府成立一個(gè)臨時(shí)機(jī)構(gòu),有的叫開(kāi)發(fā)區(qū),有的叫工業(yè)園,也有的叫支持什么建設(shè)項(xiàng)目指揮部,人員由各個(gè)部門(mén)臨時(shí)抽調(diào)。政府將征拆工作全部交由此機(jī)構(gòu)實(shí)施,也有的縣一級(jí)政府直接將某一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的征地拆遷工作委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)人民政府實(shí)施,土地行政主管部門(mén)不直接參與組織實(shí)施。

    2、征用土地公告不規(guī)范

    征用土地公告是征用土地的必經(jīng)程序,征用土地公告分為兩種,一是征用土地公告,二是征地補(bǔ)償、安置方案公告。國(guó)土資源部發(fā)布的《征用土地公告辦法》第四條規(guī)定:“被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。”第五條規(guī)定:“征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;(二)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。”這兩條所規(guī)范的是征用土地公告的時(shí)間和內(nèi)容。《征用土地公告辦法》第七條規(guī)定:“有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用上地才案:在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位,擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。”第八條規(guī)定:征地補(bǔ)償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

    (五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。這兩條規(guī)范的是征地補(bǔ)償、安置方案公告的時(shí)間和內(nèi)容。在現(xiàn)實(shí)的征地拆遷工作中,完全按照法律、法規(guī)、規(guī)章的要求進(jìn)行公告的很少。有的小項(xiàng)目未進(jìn)行公告,有的制作了公告未張貼,有的應(yīng)公告兩次而只公告了一次,有的公告內(nèi)容不完整,還有的在未收到征用土地方案批準(zhǔn)文件時(shí)即發(fā)出征用土地公告。因此,公告內(nèi)容缺少批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)時(shí)間。征地不依法進(jìn)行公告,違反了法定程序,剝奪了被征地農(nóng)民的知情權(quán),并將產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。依據(jù)《征用土地公告辦法》第十四條的規(guī)定,未依法進(jìn)行征用土地公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。

    3、不告知聽(tīng)證權(quán)

    《征用土地公告辦法》第九條規(guī)定:“被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)提出。”第十條規(guī)定:“有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì),確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。”依照上述規(guī)定,被征用土地的農(nóng)民對(duì)征用土地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn),有權(quán)要求聽(tīng)證,并有時(shí)限要求。因此,征用土地的實(shí)施機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人交待聽(tīng)證權(quán)。可以在征用土地補(bǔ)償、安置方案公告中告知聽(tīng)證權(quán),也可以用其他方式告知聽(tīng)證權(quán)。但在現(xiàn)實(shí)的征地拆遷工作中,幾乎都沒(méi)有告知聽(tīng)證權(quán),更談不上舉行聽(tīng)證會(huì),實(shí)質(zhì)上剝奪了被征地農(nóng)民要求舉行聽(tīng)證的民主權(quán)利。

    4、調(diào)查工作不細(xì)致

    被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浐螅恋匦姓鞴懿块T(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)補(bǔ)償?shù)怯浀捻?xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查核實(shí),填寫(xiě)房屋設(shè)施、青苗等拆遷補(bǔ)償表。這項(xiàng)工作量大、專業(yè)性強(qiáng)、復(fù)雜、煩瑣,也很容易出差錯(cuò),要求工作人員具有較高的專業(yè)素質(zhì),耐心細(xì)致的工作作風(fēng)。但在現(xiàn)實(shí)征拆工作中,工作人員的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)達(dá)不到要求。調(diào)查核實(shí)工作差錯(cuò)較多:一是遺漏項(xiàng)目,幾乎每一拆遷戶都有補(bǔ)遺的問(wèn)題。有的遺漏的項(xiàng)目還不少。二是適用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)確,被征地的農(nóng)民之間互相比較,如果標(biāo)準(zhǔn)算高了他不找你,如果算低了他就來(lái)找你。三是適用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨意性大、不公正,關(guān)系好的標(biāo)準(zhǔn)定得高一些。四是工作責(zé)任心不強(qiáng),簡(jiǎn)單粗暴,不向拆遷戶做耐心細(xì)致的思想工作,導(dǎo)致拆遷戶產(chǎn)生抵觸情緒。

    5、補(bǔ)償、安置不到位

    《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定:“征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。”在現(xiàn)實(shí)征拆工作中,有的征地補(bǔ)償費(fèi)不能在規(guī)定的期限內(nèi)全額到位。有的拆遷項(xiàng)目,拆遷戶將房屋拆除后,在過(guò)渡房?jī)?nèi)居住一年以上,重建地還未出來(lái)。

    6、送達(dá)手續(xù)不到位

    在辦理征地拆遷工作中,有一部分文書(shū)必須送達(dá)拆遷戶,如領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)通知書(shū)、限期騰地通知書(shū)、重建地抽簽定位通知書(shū)等,都必須送達(dá)到位,拆遷戶必須在送達(dá)回證上簽字。在現(xiàn)實(shí)征地拆遷工作中,一部分拆遷戶對(duì)征拆工作有意見(jiàn),在送達(dá)這些文書(shū)時(shí),他們往往不配合,拒絕在送達(dá)回證上簽收。送達(dá)文書(shū)的工作人員有的采用留置送達(dá)方式,但送達(dá)回證上無(wú)在場(chǎng)人證明。有的當(dāng)時(shí)找不到人就將文書(shū)放在鄰居家里,叫其轉(zhuǎn)交,送達(dá)回證上無(wú)當(dāng)事人簽收,也無(wú)其他記載或在場(chǎng)人簽名證明。

    三、農(nóng)村拆遷的主要步驟

    拆遷一般經(jīng)過(guò)以下法定程序:

    1、房屋拆遷部門(mén)向主管部門(mén)申請(qǐng)拆遷許可。

    2、發(fā)布拆遷公告。作出拆遷決定的縣級(jí)以上政府應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公告,公告內(nèi)容中應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償方案。

    3、與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜,并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

    4、在被拆遷人按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定搬遷后,實(shí)施拆遷。

    政府在發(fā)布拆遷公告時(shí),公告期限不得少于30天。如果大多數(shù)被拆遷人對(duì)于政府公告的拆遷補(bǔ)償方案存在異議,政府應(yīng)當(dāng)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)并組織被拆遷人參加,聽(tīng)取被拆遷人的意見(jiàn),并對(duì)拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行修訂。

    如果被拆遷人對(duì)于政府征收土地的決定不服的,可以向上一級(jí)政府機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議,或者直接提起行政訴訟。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

    市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

    市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?

    房屋被依法征收的,國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

    二、拆遷公告是什么

    法律分析:拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū),告知該區(qū)域因規(guī) 劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由 國(guó)家城建土管部門(mén)發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、拆遷都有拆遷公告嗎

    拆遷都有拆遷公告。拆遷公告是房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)拆遷人的拆遷行為后,向被拆遷人告知拆遷決定的方式,同時(shí)也是法定的必經(jīng)程序。政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,將征收事宜在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)予以公告。國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。


    縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。


    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條


    房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。


    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。


    第十一條


    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。


    因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

    四、通知拆遷到真正拆遷多久

    拆遷公告出來(lái)一般30日正式拆遷。人民政府?dāng)M定征收方案后應(yīng)報(bào)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改方案,征求意見(jiàn)的期限不得少于30日,公示期滿無(wú)異議可以依法征收。


    拆遷補(bǔ)償方式:


    1、貨幣補(bǔ)償


    貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。


    2、產(chǎn)權(quán)置換


    產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。


    3、結(jié)合型補(bǔ)償


    這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。


    由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素,導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題,所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。


    法律依據(jù)


    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。


    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。


    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條


    實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。


    任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。


    二、動(dòng)遷需要哪些資質(zhì)


    1、有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì);


    2、有常設(shè)的拆遷部門(mén);


    3、有健全的管理制度;


    4、拆遷專業(yè)人員不少于8人。


    五、征收土地預(yù)公告是要拆遷了嗎

    不一定要拆遷


    公示后只是可能要拆遷,具體還是要看實(shí)際的情況;因?yàn)樵诠局筮€需要組織聽(tīng)證會(huì),之后對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行修改,然后再報(bào)批,最后經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,才能具體的落實(shí)。這些是法定的流程,具體的時(shí)間是不確定的,不會(huì)一出公告馬上就拆遷。


    發(fā)布預(yù)征地通告和征地公告的區(qū)別是什么


    1、發(fā)布時(shí)間不同征收土地預(yù)公告是政府征地批準(zhǔn)之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準(zhǔn)之后作出的公告。


    2、兩者目的不同征收土地預(yù)公告目的是告知征地基本信息,征求村民意見(jiàn)。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準(zhǔn)征收,如果被征地農(nóng)民不服,可以申請(qǐng)復(fù)議或訴訟等法律救濟(jì)。


    3、法律效力不同政府征收土地,征收土地預(yù)公告并沒(méi)法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對(duì)于政府征收土地,是以最終發(fā)布的公告文件為準(zhǔn)的,因?yàn)轭A(yù)公告發(fā)布以后還會(huì)進(jìn)行修改因此法律效力不如最終公告。政府機(jī)關(guān)進(jìn)行征地公告之前應(yīng)當(dāng)先向社會(huì)進(jìn)行預(yù)征地通告,然后在組織專家以及工作人員等進(jìn)行征地研討,確定具體的征地范圍等,但是需要注意的是,政府機(jī)關(guān)進(jìn)行征地的前提是出于社會(huì)公共利益的角度進(jìn)行,如果不符合的,被征地人民有權(quán)提起行政復(fù)議。


    征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:


    (一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;


    (二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;


    (三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;


    (四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;


    (五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;


    (六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。


    法律依據(jù)


    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。


    《征收土地公告辦法》第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

    征地拆遷公告內(nèi)容

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