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一、房屋拆遷需要土地證嗎北京2025，拆遷有土地證和沒有土地證的區(qū)別

集體土地房屋拆遷許可

房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍不得超過(guò)用地批準(zhǔn)文件確定的用地范圍,但是用地范圍外的房屋與拆遷范圍內(nèi)的房屋不可分割時(shí),拆遷主管部門可以把拆遷范圍外的該房屋劃入拆遷范圍。 房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限最長(zhǎng)為1年。拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未完成拆遷的,應(yīng)當(dāng)在期限屆滿15日前向核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)縣國(guó)土房管局申請(qǐng)...

拆遷戶拆遷時(shí)都要有土地使用證嗎

拆遷戶在拆遷時(shí)并不一定都需要土地使用證.然而,具有土地使用證是非常重要的,因?yàn)樗茏鳛椴疬w補(bǔ)償?shù)囊罁?jù).如果沒有土地使用證,可能會(huì)導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)降低. 一,土地使用證的重要性 土地使用證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù).在拆遷過(guò)程中,政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)土地使用證來(lái)確定被拆遷人的土地使用權(quán),并據(jù)此給予相應(yīng)的補(bǔ)償. ...

拆遷的時(shí)候要不要土地使用證和房產(chǎn)證嗎

拆遷的時(shí)候確實(shí)需要土地使用證和房產(chǎn)證。具體分析如下: 法律依據(jù)與必要性 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,房屋征收與補(bǔ)償過(guò)程中,需要明確被征收房屋的權(quán)屬情況。土地使用證和房產(chǎn)證是證明房屋及土地使用權(quán)歸屬的重要法律文件。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條明確規(guī)定了房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)以...

征地補(bǔ)償安置公告

依據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查,擬征收土地范圍內(nèi)無(wú)海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)屯佃村經(jīng)濟(jì)合作社及其他利益相關(guān)人的住宅、非宅、青苗等地上附著物。 海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)整建制農(nóng)轉(zhuǎn)非工作已經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn),本次征地不涉及人員安置事宜。 四、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?征地補(bǔ)償?shù)怯浧谙拗?025年5月22日。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置公...

2025房屋拆遷需要51年土地證原件,有土地證沒房產(chǎn)證拆遷怎么算...

2025房屋拆遷需要51年土地證原件,有土地證沒房產(chǎn)證拆遷怎么算,本站由網(wǎng)民彭可網(wǎng)絡(luò)整理投稿,關(guān)于2025房屋拆遷需要51年土地證原件,有土地證沒房產(chǎn)證拆遷怎么算的內(nèi)容介紹包括沒有土地證的房子拆了能得到補(bǔ)償嗎,房屋拆遷需要土地證嗎,51年土地證被政府作廢,拆遷有土地證和沒有土地證的區(qū)別等內(nèi)容介紹,歡迎訪問(wèn)閱讀。

二、拆遷土地證怎么補(bǔ)償

北京市通州區(qū)人民政府國(guó)有土地上房屋征收決定 通政房征字〔2025...

????北京市通州區(qū)人民政府因公共利益的需要,依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))、《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》(京政發(fā)〔2011〕27號(hào))等規(guī)定,決定對(duì)通州區(qū)老城范圍內(nèi)平房棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期(土橋東西地塊)國(guó)有土地上非住宅房屋實(shí)施征收,國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

房屋拆遷需要土地證嗎

一、房屋拆遷需要土地證嗎 在房屋拆遷過(guò)程中,需要土地證。拆遷時(shí),通常依據(jù)土地證上的面積、建設(shè)用地使用權(quán)證書或國(guó)土部門提供的房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算。 被拆遷人的土地證或宅基地證不僅是土地拆遷賠償?shù)膽{證,也是其新建房屋合法的基石。因此,房屋拆遷確實(shí)需要土地證作為關(guān)鍵依據(jù)。 二、房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算 房屋拆遷...

通州2025年1號(hào)房屋征收令發(fā)布,4月28日開始簽約,將建住宅及安置房!

征收補(bǔ)償簽約期限自2025年4月28日起至2025年5月12日止。房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《通州區(qū)老城范圍內(nèi)平房棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期(九棵樹南地塊)國(guó)有土地上非住宅房屋征收與補(bǔ)償方案》執(zhí)行。 屋征收與補(bǔ)償方案部分信息 ※第四條征收范圍為國(guó)有土地證(京通國(guó)用2004劃字第 020 號(hào)、京通國(guó)用 2004 劃字第021 號(hào))范圍內(nèi)的地...

征地補(bǔ)償安置公告

依據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查,擬征收土地范圍內(nèi)無(wú)海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)東埠頭村經(jīng)濟(jì)合作社及其他利益相關(guān)人的住宅、非宅、青苗等地上附著物。 海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)整建制農(nóng)轉(zhuǎn)非工作已經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn),本次征地不涉及人員安置事宜。 四、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?征地補(bǔ)償?shù)怯浧谙拗?025年5月22日。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置公告規(guī)定

「北京」征地新政落地!這些補(bǔ)償權(quán)益必須盯緊!

新政明確廢止“房屋拆遷許可證制度”，將“拆遷”改為“搬遷”，強(qiáng)調(diào)以安置為核心，弱化強(qiáng)制拆除色彩。法律意義：搬遷主體從政府轉(zhuǎn)向農(nóng)民集體，被征收人享有更多協(xié)商主動(dòng)權(quán)。征地與房屋搬遷同步實(shí)施 新政要求土地征收與房屋搬遷程序同步推進(jìn)，補(bǔ)償方案需提前30日公示，并充分聽取村民意見。關(guān)鍵動(dòng)作：村民需密切關(guān)注預(yù)公告、...

三、房子有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償

各區(qū)房屋征收部門報(bào)請(qǐng)征收補(bǔ)償決定需要滿足哪些條件及申請(qǐng)材料? 報(bào)請(qǐng)條件:依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))等規(guī)定,明確區(qū)房屋征收部門與被征收人、公房承租人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,區(qū)房屋征收部門應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)區(qū)人民政府作出補(bǔ)償決定。 申請(qǐng)材料:為

征地補(bǔ)償安置公告

依據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查,擬征收土地范圍內(nèi)無(wú)海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)六里屯村經(jīng)濟(jì)合作社及其他利益相關(guān)人的住宅、非宅、青苗等地上附著物。 海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)整建制農(nóng)轉(zhuǎn)非工作已經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn),本次征地不涉及人員安置事宜。 四、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?征地補(bǔ)償?shù)怯浧谙拗?025年5月22日。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置...

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》施行前已發(fā)房屋拆遷許可證的延期

審查標(biāo)準(zhǔn):申報(bào)材料齊全,符合延期規(guī)定 辦理結(jié)果:受理通知書 審查與決定 辦理步驟:決定 辦理時(shí)限:2個(gè)工作日 審查標(biāo)準(zhǔn):對(duì)申報(bào)材料齊全,符合延期規(guī)定的,予以同意延期。 辦理結(jié)果:辦理結(jié)果通知書 頒證與送達(dá) 辦理步驟:發(fā)證 辦理時(shí)限:5個(gè)工作日 結(jié)果名稱: 1、房屋拆遷許可證 送達(dá)方式: 窗口領(lǐng)取 郵寄送達(dá)...

2025年拆遷定了!北京這些地拆遷騰退,官方有最新回復(fù)→你家要拆遷...

隨著城市更新步伐的加快,東城區(qū)作為北京的核心區(qū)域,也迎來(lái)了不少關(guān)于騰退與退租的咨詢與討論。(??點(diǎn)擊:房屋拆遷,怎么和拆遷方談判?) 近期,我們收到了多位居民關(guān)于東城區(qū)內(nèi)特定地點(diǎn)是否有騰退或退租計(jì)劃的詢問(wèn)。 作為專業(yè)律師,今...

得到拆遷款必須要有土地證嗎

時(shí)間2025-03-05 瀏覽1w+ 法行寶 在探討得到拆遷款是否必須要有土地證的問(wèn)題時(shí),我們首先要明確的是,拆遷補(bǔ)償通常涉及房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的補(bǔ)償。以下是對(duì)這一問(wèn)題的詳細(xì)分析: 一、拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條,為了公共利益的需要,可以征收集體所有的土地和個(gè)人的房屋,且應(yīng)當(dāng)...

四、拆遷有土地證和沒有土地證的區(qū)別

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房屋拆遷需要土地證嗎

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房屋拆遷需要土地證嗎

一、拆遷還需要土地證嗎 沒有土地使用證房屋是無(wú)法正常拆遷的,但如果是有土地使用權(quán)沒有辦理土地使用證的話,可以抓緊辦理解決拆遷問(wèn)題,關(guān)鍵要看有沒有土地的使用權(quán)。 二、什么是土地使用證 土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記...

拆遷補(bǔ)償房屋沒有土地使用權(quán)2025,有土地使用證拆遷怎么賠償:今日...

對(duì)于拆遷補(bǔ)償來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償要按照拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放標(biāo)準(zhǔn)來(lái)發(fā)放,一般來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償要獲得的話,要提供相應(yīng)的一些資料,例如說(shuō)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書等等,那么拆遷補(bǔ)償應(yīng)該怎么樣獲得呢?一、拆遷補(bǔ)償有無(wú)土地使用證的區(qū)別 不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),沒有土地證的房子,涉嫌未經(jīng)批準(zhǔn)非法占地建房,拆遷可能沒有補(bǔ)償。

北京市海淀區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站

北京市海淀區(qū)規(guī)劃和自然資源綜合事務(wù)中心實(shí)施的海淀區(qū)上地0702街區(qū)東地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目用地,已經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)(京政地字〔2025〕110號(hào))。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案主要內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下(公告期限:自2025年6月5日起至2025年...

五、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎

房屋征收需要土地證么

靳雙權(quán)律師 北京-東城區(qū) 擅長(zhǎng)拆遷安置專業(yè) 官方認(rèn)證 咨詢我 咨詢我 房屋征收需要土地證么?房屋征收通常需土地證。它是證明土地權(quán)益的法律憑證,能明確土地信息,是征收補(bǔ)償依據(jù),助于避免糾紛。征收部門依此確定范圍和對(duì)象,確保合法公正。特殊情況未辦證但權(quán)益明確需依法認(rèn)定,土地證一般不可或缺。接下來(lái)華律網(wǎng)小編...

2025房屋拆遷需要51年土地證原件,有土地證沒房產(chǎn)證拆遷怎么算...

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北京市集體土地房屋拆遷管理辦法

第一條為了加強(qiáng)集體土地房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益,保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦法。 第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)因國(guó)家建設(shè)征用集體土地(以下簡(jiǎn)稱征地)或者因農(nóng)村建設(shè)占用集體土地(以下簡(jiǎn)稱占地)拆遷房屋,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適...

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于城市更新過(guò)程中對(duì)國(guó)有...

二、城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體在提交房屋征收申請(qǐng)時(shí),需同時(shí)提交城市更新項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃意見及私有房屋物業(yè)權(quán)利人騰退協(xié)議簽約比例證明材料、未簽約私有房屋物業(yè)權(quán)利人調(diào)解情況證明材料等文件。 三、收到房屋征收申請(qǐng)后,區(qū)人民政府依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》等規(guī)定,審...

北京市2025年拆遷計(jì)劃及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳解

以朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)村為例，由于該村空心化嚴(yán)重，許多房屋年久失修，因此被納入拆遷計(jì)劃。根據(jù)政府公告，王四營(yíng)村將在2025-2026年間進(jìn)行拆遷，旨在盤活土地資源。該區(qū)的住宅補(bǔ)償均價(jià)約為5萬(wàn)/平方米，但具體補(bǔ)償金額還需根據(jù)房屋狀況和地段來(lái)定。同樣，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)中部組團(tuán)城中村也在拆遷之列。其中，黃土崗村的安置房項(xiàng)目...

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內(nèi)容投稿：傅然

內(nèi)容審核：張小華律師

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