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承包方擅自改變土地性質(zhì)?土地承包期間有權(quán)私自改動嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 15:33:01
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包期間有權(quán)私自改動嗎,一、土地承包期間有權(quán)私自改動嗎農(nóng)村土地在承包期內(nèi),發(fā)包人和承包人沒有權(quán)私自改動承包合同的內(nèi)容,如果要改動的,應(yīng)該雙方協(xié)商一致才能改動。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十五條發(fā)包方承擔下列義務(wù):(

承包方擅自改變土地性質(zhì)?土地承包期間有權(quán)私自改動嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地承包期間有權(quán)私自改動嗎

農(nóng)村土地在承包期內(nèi),發(fā)包人和承包人沒有權(quán)私自改動承包合同的內(nèi)容,如果要改動的,應(yīng)該雙方協(xié)商一致才能改動。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第十五條發(fā)包方承擔下列義務(wù):

(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

第二十二條發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同。

承包合同一般包括以下條款:

(一)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);

(六)違約責任。

第二十六條國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。

依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,發(fā)包人和承包人簽訂土地承包合同后,對承包合同的內(nèi)容,雙方都不能私自變更,私自變更是無效的。只有雙方協(xié)商一致的情況下,才能變更合同。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:頭條-土地承包期間有權(quán)私自改動嗎,

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