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非法批地怎么查處?非法批地的幾種常見類型 :今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 13:33:13
  • 作者:

    圣運律師
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非法批地的幾種常見類型 ,一、非法批地的幾種常見類型1、非法批地的幾種常見類型:地方政府未批先用、以租代征、隨意調整土地利用總體規劃;經營性企業違法占地、大量囤積;國家開發區占地;工業項目所征土地的“低價”協議出讓;商業、旅游、娛樂、金融

非法批地怎么查處?非法批地的幾種常見類型  :今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、非法批地的幾種常見類型

1、非法批地的幾種常見類型:地方政府未批先用、以租代征、隨意調整土地利用總體規劃;經營性企業違法占地、大量囤積;國家開發區占地;工業項目所征土地的“低價”協議出讓;商業、旅游、娛樂、金融、服務業、商品房等六類商業經營性用地違規“分批交納”土地出讓金。

2、法律依據:《土地管理法》第七十九條 ,無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

二、非法批地的幾種常見類型有哪些

(1)無權批準征收;

(2)超越批準權限非法批準占用土地的;

(3)沒有農用地轉用計劃指標或者超過農用地轉用計劃指標,擅自批準農用地轉用的;

(4)規避法定審批權限,將單個建設項目用地拆分審批的;

(5)不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的;

(6)違反法律規定的程序批準占用、征收土地的;

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內容審核:趙雪玲律師

來源:中國法院網-非法批地的幾種常見類型 ,

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