一、農(nóng)村宅基地批準書房屋占地面積是根據(jù)什么來的

依據(jù)而定的《中華人民共和國土地管理法實施條例》明確指出，我國農(nóng)村宅基地的使用面積應按照如下規(guī)定標準進行：

（1）若人均耕地面積低于1000平米的平原或山區(qū)縣級行政區(qū)，每棟宅基地的批準建設總面積上限為200平米；

（2）而對于人口眾多、人均耕地面積高于1000平米的平原或山區(qū)縣級行政區(qū)，每戶宅基地的最大建房總面積為233平米；

（3）對壩上地區(qū)，每戶宅基地的批準建設總面積不得超過467平米。

縣級人民政府可結(jié)合本地實際情況，在上列法規(guī)所限定的范圍內(nèi)另行制定農(nóng)村宅基地的具體應用標準。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

二、農(nóng)村宅基地拆遷,補償錢和房子哪個更好

農(nóng)村宅基地拆遷,補償錢和房子各自有各自好處，可以自己選擇。

拆遷安置房及補償方式有：

1、搬家補助費。這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住，由拆遷人向其支付的搬家費用的補助。

2、臨時安置補助費。這是拆遷人對被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補償。

3、經(jīng)濟損失補助費。這是因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的一種補償。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地批準書房屋占地面積是根據(jù)什么來的”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地批準書房屋占地面積是根據(jù)什么來的，農(nóng)村宅基地拆遷,補償錢和房子哪個更好