一、企業(yè)遇到征地拆遷，補償費用是怎樣的

企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面：1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而產(chǎn)生的補償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。風險提示：因為拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費用，一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業(yè)廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費。

企業(yè)遇到征地拆遷，可以得到哪些補償

企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面：1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而產(chǎn)生的補償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。風險提示：因為拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費用，一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業(yè)廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費。

拆遷補償收入企業(yè)所得稅繳納

對企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應(yīng)按以下方式進行企業(yè)所得稅處理：（一）搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地（以下簡稱重置固定資產(chǎn)）、以及進行技術(shù)改造或安置職工的，準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費用，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。（二）企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進行其他技術(shù)改造項目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。（三）搬遷企業(yè)沒有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。（四）搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。（五）搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費用后，其余額并入搬遷企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。

國有企業(yè)改制職工補償標準是怎樣的

隨著我國科技和社會的發(fā)展，對很多的公司和企業(yè)都進行了改制，其中改制最多的就是國有企業(yè)，改制過后原本的職工可能收入就會和從前不一樣，(一)國企員工經(jīng)濟補償金的一般標準對于按照正常程序進行改制的國有企業(yè)，根據(jù)財企[2002]313號文件精神，企業(yè)支付的經(jīng)濟補償金，所在地縣級以上人民政府有規(guī)定標準的，按照規(guī)定執(zhí)行；(二)破產(chǎn)企業(yè)員工經(jīng)濟補償金的標準國有企業(yè)嚴重資不抵債，不再具備繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營條件，可以申請破產(chǎn)；(三)事業(yè)單位員工經(jīng)濟補償金標準由于中央和各地尚未出臺有關(guān)事業(yè)單位改制員工經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定，因此有關(guān)員工經(jīng)濟補償具體標準將參照國有企業(yè)員工經(jīng)濟補償標準；(四)經(jīng)濟補償金外的其他補償我們注意到，國經(jīng)貿(mào)企改[2002]859號文件規(guī)定中，改制企業(yè)可用國有凈資產(chǎn)支付解除職工勞動關(guān)系的經(jīng)濟補償金等，由此造成的賬面國有資產(chǎn)減少，按規(guī)定程序報批后沖減國有資本。

企業(yè)拆遷補償協(xié)議的印花稅是否需要繳納

由于印花稅屬于列舉征收，而“搬遷補償協(xié)議”不在列舉范圍內(nèi)，因此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);3營業(yè)賬簿;4權(quán)利、許可證照;5經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

合伙企業(yè)解散，出資款返還是怎樣規(guī)定的

先進行清算，剩余的返還。個人合伙關(guān)系終止或一方退伙時，全體合伙人應(yīng)對合伙的財產(chǎn)、生產(chǎn)的成本、債權(quán)債務(wù)、盈利虧損等費用進行清算，有剩余財產(chǎn)時，應(yīng)當先返還合伙人的出資，仍有剩余時，按合伙人的約定或者法律規(guī)定的原則進行盈余分配。合伙人的出資、因合伙事務(wù)依法取得的收益和其他財產(chǎn)，屬于合伙財產(chǎn)。合伙合同終止前，合伙人不得請求分割合伙財產(chǎn)。合伙合同終止后，合伙財產(chǎn)在支付因終止而產(chǎn)生的費用以及清償合伙債務(wù)后有剩余的，個人合伙解散不能直接要求返還投資，而是應(yīng)當在合伙終結(jié)后對合伙財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等進行清算后仍有剩余利潤的，才能進行分配。風險提示：合伙關(guān)系的形成是以合伙人之間的信任為基礎(chǔ)的，但為了避免產(chǎn)生糾紛和合伙的發(fā)展，一定要訂立書面的協(xié)議。對合伙的出資、合伙事務(wù)特別是財務(wù)制度的管理、合伙利潤分配及虧損的分擔、合伙的期限、入伙、退伙以及合伙糾紛的處理等方面都進行詳細約定。

該內(nèi)容由 陸洋律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、企業(yè)遇到征地拆遷，可以得到哪些補償

企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面：1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而產(chǎn)生的補償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。風險提示：因為拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費用，一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業(yè)廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費。

法律依據(jù)

《征地拆遷公告》第八條

三、征地拆遷企業(yè)怎么補償

法律分析：征地拆遷企業(yè)應(yīng)補償土地使用權(quán)的區(qū)域補償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修附屬物重置費、機器設(shè)備的重置成新價與搬遷費、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預(yù)期利益損失、違約損失與財務(wù)成本等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：李帥律師

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