一、集體土地房屋拆遷政策是怎樣的

1、集體土地房屋拆遷政策是各地的具體政策不同，請了解當地政府的實際政策。

2、下面是關于集體土地房屋拆遷的相關規定：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、什么是宅基地

宅基地是指公民對其在農村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權。使用權客體的范圍一般以房檐滴水線為準，房屋所有權人只對房檐滴水線內的土地享有使用權。對于房屋周圍的空地，如果這些空地面積和宅基地面積之和不超過該房主人依法可使用的宅基地面積的最高限額，可以作為宅基地進行使用權登記，但必須在一定期限內(一般為兩年)作為宅基地使用，超過面積多占部分，應退還集體耕種。新修房屋，一般應利用原有的宅基地、空地和荒地，盡量不占用良田。

申請取得宅基地使用權，除經土地所有權人同意外，還須經土地管理部門批準，并按批準的面積和地理位置建房，不得少批多占、批東占西。易地建房的，原宅基地的土地使用權由集體收回。

以上知識就是小編對問題進行的解答，讀者如果有有需要法律幫助的，歡迎到北京圣運律師網進行咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●集體土地征收的政策是怎樣的呢

●集體土地征收新政策

●集體土地征收程序規定

●集體土地征收流程與補償

●2020集體土地征收程序的規定

●集體土地征收適用什么法律

●集體土地征收與補償辦法

●集體土地征收新政策

●集體土地征收是什么意思

●集體土地征收的法律依據

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●惠州土地增值稅政策?惠州市土地使用稅標準是怎樣規定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證的用途分幾種?土地使用證的基本概念是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊房拆遷新政策?舊房拆遷補償政策是怎樣的呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●十堰市拆遷補償費標準是怎樣的,十堰輕軌拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開發區土地開發率怎么算?開發區土地使用稅是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●河南土地使用稅如何計算?河南土地使用稅稅率是如何規定的,納稅期限和地點是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟南市土地使用稅土地等級?濟南歷下土地使用稅申報程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自建土地使用證可以辦房產證嗎?自建房土地使用證申辦流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●十堰市拆遷補償費標準的具體規定,十堰市拆遷補償費標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●103號令的補償標準具體是怎樣，有哪些補償,383號文件補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020河南征地補償標準?河南征地補償標準是怎樣的呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長春土地政策?長春土地使用證辦理流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用金是多少?土地使用金計算是怎樣的,怎么確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村莊拆遷5大補償標準 ,農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●抵押 拆遷?城市房地產抵押后的拆遷是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證辦理流程及費用?土地使用證另行辦理是什么意思,辦理程序又是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●免予繳納土地使用稅的是?免交土地使用稅的范圍是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強制拆除違章建筑的程序應該是怎樣的?強制拆除違法建設的程序是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非住宅房屋拆遷補償標準?2024非居住房主拆遷補償的標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用稅補申報業務?土地使用稅若干具體問題的補充規定的具體內容是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：索建國律師

來源：臨律-集體土地征收的政策是怎樣的，