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拆遷沒有簽合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),未簽訂補(bǔ)償協(xié)議,會(huì)被強(qiáng)制拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-10-11 17:26:50
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷沒有簽合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),未簽訂補(bǔ)償協(xié)議,會(huì)被強(qiáng)制拆遷嗎,一、未簽訂補(bǔ)償協(xié)議,會(huì)被強(qiáng)制拆遷嗎?一般是不會(huì)的,依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋是先補(bǔ)償后拆遷的,如果未簽訂補(bǔ)償協(xié)議就拆遷的,是屬于違法的行為。《國(guó)有土地上房屋征收與

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拆遷沒有簽合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),未簽訂補(bǔ)償協(xié)議,會(huì)被強(qiáng)制拆遷嗎

一、未簽訂補(bǔ)償協(xié)議,會(huì)被強(qiáng)制拆遷嗎?

一般是不會(huì)的,依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋是先補(bǔ)償后拆遷的,如果未簽訂補(bǔ)償協(xié)議就拆遷的,是屬于違法的行為。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

二、強(qiáng)拆的流程

強(qiáng)拆程序是比較麻煩的,法定強(qiáng)拆程序是:

第一步:發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn),也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn);

第二步:立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的,進(jìn)行立案審批,該程序是內(nèi)部程序;

第三步:調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù),詢問當(dāng)事人、制作詢問筆錄;

第四步:制作限期拆除決定書,并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過公告送達(dá);

第五步:限拆期限屆滿未自行拆除的,等訴期6個(gè)月;

第六步:催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù),催告期10個(gè)工作日;

第七步:執(zhí)法機(jī)關(guān)制作強(qiáng)制拆除決定書并送達(dá);

第八步:實(shí)施強(qiáng)制拆除前進(jìn)行公告;

第九步:實(shí)施強(qiáng)制拆除

政府部門如果不是到了迫不得已的情況下,根本不會(huì)采取強(qiáng)制拆遷這種措施,因?yàn)閺?qiáng)制拆遷的流程也非常的繁瑣,中間還得經(jīng)過立案調(diào)查等相關(guān)程序,這樣會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)政府部門的拆遷工作,所以,當(dāng)事人拒不簽訂補(bǔ)償協(xié)議的話,政府還是會(huì)想辦法溝通的。

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