拆遷是按戶(hù)口分錢(qián)嗎還是戶(hù)口，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷是按戶(hù)口分錢(qián)嗎還是戶(hù)口的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷是按戶(hù)口分錢(qián)嗎還是戶(hù)口本分錢(qián)●拆遷是按戶(hù)口分錢(qián)嗎還是戶(hù)口分地●拆遷是按戶(hù)口分的嗎。
房屋拆遷不是按照戶(hù)口來(lái)分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來(lái)賠償?shù)摹ｎI(lǐng)取補(bǔ)償款的必須是本地戶(hù)口可以領(lǐng)取。外地戶(hù)口不能領(lǐng)取補(bǔ)償。
每個(gè)地區(qū)的賠償方法都不一樣，需要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。按人分，是按照你家戶(hù)籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢(qián)，來(lái)發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過(guò)渡補(bǔ)償款，只要是你家人都在那本戶(hù)口本上，每人都會(huì)有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過(guò)渡安置費(fèi)用。按戶(hù)分，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實(shí)測(cè)數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個(gè)數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補(bǔ)原則。另外，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。擴(kuò)展資料：關(guān)于安置補(bǔ)償按家庭人口計(jì)算合理性問(wèn)題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求，靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶(hù)、按人安置，對(duì)每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行補(bǔ)償，而且對(duì)非集體經(jīng)濟(jì)成員混居戶(hù)及祖遺戶(hù)也有賠償方案，所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶(hù)口賠償，也不存在將人口少的家庭利益補(bǔ)償給人口多的家庭一說(shuō)。關(guān)于因上大學(xué)將戶(hù)口轉(zhuǎn)出不屬于賠償對(duì)象問(wèn)題。集體經(jīng)濟(jì)成員認(rèn)定參照實(shí)施方案中第四條第（三）款第1項(xiàng)：在拆遷公告發(fā)布之日，屬于被拆遷村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或?qū)儆趹?hù)口由本村集體經(jīng)濟(jì)成員遷出的現(xiàn)役義務(wù)兵戰(zhàn)士（不含部隊(duì)就業(yè)人員）、在校大中專(zhuān)學(xué)生、服刑人員。本方案中對(duì)因上大學(xué)遷出村集體經(jīng)濟(jì)組織，現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟(jì)成員享受補(bǔ)償?shù)娜藛T僅包含在校大中專(zhuān)學(xué)生。上大學(xué)時(shí)將戶(hù)口從農(nóng)村遷出，并在畢業(yè)后參加工作多年，表明已享受到國(guó)家對(duì)城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道，不再依賴(lài)于農(nóng)村集體土地作為生活保障，實(shí)際上已脫離了與原集體經(jīng)濟(jì)組織的關(guān)系。雖將戶(hù)口遷回農(nóng)村，但不享受本次拆遷對(duì)集體經(jīng)濟(jì)成員的補(bǔ)償安置政策。關(guān)于按人口安置造成的投機(jī)取巧行為問(wèn)題。征地拆遷工作確權(quán)審核工作，由各指揮部三委會(huì)干部、組長(zhǎng)、代表逐戶(hù)進(jìn)行人員界定，并經(jīng)上級(jí)部門(mén)作確權(quán)復(fù)核，嚴(yán)格按照政策和程序開(kāi)展，杜絕意圖通過(guò)隨意結(jié)婚、離婚、超生等取得安置款的投機(jī)取巧行為。參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平
1. 房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來(lái)綜合考慮計(jì)算的。2. 國(guó)家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細(xì)節(jié)。因此拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)并不是單一的，而是結(jié)合實(shí)際情況來(lái)綜合考慮的多元化方式?，F(xiàn)實(shí)中拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行考量，是否與戶(hù)口直接相關(guān)也依決定于地方拆遷政策的變化。各個(gè)項(xiàng)目的政策不同，補(bǔ)償依據(jù)也會(huì)有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對(duì)調(diào)整。3. 比如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶(hù)口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶(hù)口的數(shù)量做做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此將戶(hù)口作為補(bǔ)償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。擴(kuò)展資料：一般補(bǔ)償形式（1）私房補(bǔ)償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）+人頭上的補(bǔ)償（按戶(hù)口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶(hù)口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶(hù)主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒(méi)有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。（3）享受過(guò)住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償繼承問(wèn)題（1）公房：不存在繼承的問(wèn)題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認(rèn)定一般以戶(hù)口為依據(jù)。有了戶(hù)口，并且符合應(yīng)安置人口的標(biāo)準(zhǔn)，就有補(bǔ)償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補(bǔ)償以對(duì)房屋的共有權(quán)份額為依據(jù)；人頭上的補(bǔ)償則以戶(hù)口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補(bǔ)償
1、房屋拆遷與戶(hù)口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國(guó)有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。2、國(guó)有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令，即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，依據(jù)這個(gè)法規(guī)在房屋征收時(shí)是征收人對(duì)被征收人即房屋的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償和安置，與戶(hù)口和人頭沒(méi)有直接聯(lián)系。對(duì)于不是產(chǎn)權(quán)人的實(shí)際居住人沒(méi)有其它住所的住房困難戶(hù)可以申請(qǐng)政府給予廉租房解決居住問(wèn)題。3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶(hù)只能享受一處宅基地，宅基地是本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)成員按人口分配，按這一政策農(nóng)村拆遷與戶(hù)口和人頭就密切的關(guān)系了。4、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)除了執(zhí)行國(guó)家土地管理法外，各村民集體經(jīng)濟(jì)組織還制定了章程，規(guī)定了集體經(jīng)濟(jì)福利的分配方式，宅基地按戶(hù)按人口分配如遇子女成家分戶(hù)如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會(huì)有約定，拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶(hù)口和人頭享受集體經(jīng)濟(jì)的福利的。
拆遷房子是按照房子面積分配的，也是根據(jù)你的戶(hù)口所在地進(jìn)行拆遷補(bǔ)助的，
一般是的。是以戶(hù)口內(nèi)的常住人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
拆遷有規(guī)定，按照戶(hù)口分房或者補(bǔ)償拆遷款。如果拆遷的房子，你老公的戶(hù)口在里面，是可以分到羹的考慮你老公已經(jīng)成家，那么，一套房子是妥妥的有了
是的，因?yàn)槌黾薜呐?，她的?hù)口已經(jīng)不在你家的戶(hù)口本上了，分錢(qián)要按照戶(hù)口本上現(xiàn)有的人數(shù)分，所以說(shuō)外嫁的不參加。
原則上來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人屬于“居民戶(hù)口”的，是不能參與該分配的： 1、當(dāng)事人不屬于戶(hù)口所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一，是不能參與戶(hù)口所在地的集體利益分配及其他利益分配的； 2、由于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性政策，各地存在一定的差異，當(dāng)事人應(yīng)事先咨詢(xún)戶(hù)口所在地的村主任等，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)?！ 都w經(jīng)濟(jì)組織成員確定辦法》的規(guī)定： 第四條 普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項(xiàng)完整權(quán)利，承擔(dān)完全義務(wù)的農(nóng)村居民?！ ”Ａ粜屯恋厥褂脵?quán)指除承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)外，已實(shí)際取得和保留的宅基地、林盤(pán)地、自留地等土地使用權(quán)?！ ”巨k法所稱(chēng)普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱(chēng)的農(nóng)村集體組織成員?！ 〉谖鍡l 特殊成員是指擁有土地共有權(quán)、土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體收益分配權(quán)等完整權(quán)利的一項(xiàng)及其以上，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的公民。 第六條 下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員： 由集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員繁衍，并在該集體經(jīng)濟(jì)組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代； 與集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員形成法定初次婚姻關(guān)系的； 父母或一方具有集體經(jīng)濟(jì)普通成員資格的子女，符合承包經(jīng)營(yíng)條件，但未承包到集體土地的； 普通成員家庭經(jīng)過(guò)合法程序收養(yǎng)的子女； 因國(guó)家政策性遷入或經(jīng)法定程序加入的。
按照官方規(guī)定，是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)！但拆遷補(bǔ)償也有很多可操作性在里面，是個(gè)很復(fù)雜的事情，總之走的越晚越可能得到更多的補(bǔ)償，只要你別獅子大開(kāi)口，在相對(duì)合理的范圍內(nèi)，你能爭(zhēng)取到比公布出來(lái)的政策實(shí)惠很多的好處。 若房子賣(mài)掉了，再拆遷便與你和你家的人完全無(wú)關(guān)。就算你家500個(gè)人的戶(hù)口都在這，也沒(méi)有你的一分錢(qián)補(bǔ)償！~ 追問(wèn)： 你的消息確定嗎？怎么有人說(shuō)戶(hù)口在會(huì)有少量補(bǔ)償? 回答： 呵呵 那要是一套經(jīng)過(guò)反復(fù)買(mǎi)賣(mài)的房子，歷任房主都沒(méi)有遷走戶(hù)口，是不是等拆遷的時(shí)候，這幾任前房主都要來(lái)分點(diǎn)錢(qián)？？ 自己好好想想吧 算賠償都是按房本面積算，沒(méi)有人會(huì)按戶(hù)口算的。甚至如果你的房子出租給外地人了，到拆遷的時(shí)候，那人不搬出，都會(huì)給他補(bǔ)償，而且還相當(dāng)不少了（這個(gè)具體看你們當(dāng)?shù)氐恼弑壤耍@個(gè)叫“實(shí)體占有”，你說(shuō)這人會(huì)有戶(hù)口在這里么？？所以拆遷的時(shí)候戶(hù)口根本不是重點(diǎn)！~ 提問(wèn)者 的感言： 謝謝。 2010-09-20
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