拆遷是按戶口人數(shù)，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷是按戶口人數(shù)的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷是按戶口人數(shù)嗎●拆遷是按戶口人數(shù)算的離婚怎么判●拆遷是按戶口人數(shù)算嗎。
一般是按照戶口分的，戶口和人數(shù)是有一些區(qū)別。首先分農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口，假如動(dòng)遷土地是指的分的耕地，那就按照農(nóng)業(yè)戶口有多少人分，非農(nóng)業(yè)的就沒有。另一點(diǎn)是戶口在不在這里，有一些上學(xué)或者工作可能戶口遷出去了，還有就是結(jié)婚之后女方戶口沒有遷過來等，這種情況的也是不分的。總結(jié)起來就是首先是戶口必須是在這個(gè)家的，其次是如果這個(gè)土地是指的分的耕地，那就按照在這家的農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)分。如果不是指的耕地，那就按具體政策了。
展開全部房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于地方政策規(guī)定，低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可知當(dāng)優(yōu)惠待遇，才產(chǎn)生按戶口人數(shù)的計(jì)算。
每個(gè)地區(qū)的賠償方法都不一樣，需要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。按人分，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補(bǔ)償款，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會(huì)有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過渡安置費(fèi)用。按戶分，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實(shí)測數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個(gè)數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補(bǔ)原則。另外，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。擴(kuò)展資料：關(guān)于安置補(bǔ)償按家庭人口計(jì)算合理性問題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求，靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶、按人安置，對(duì)每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行補(bǔ)償，而且對(duì)非集體經(jīng)濟(jì)成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案，所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶口賠償，也不存在將人口少的家庭利益補(bǔ)償給人口多的家庭一說。關(guān)于因上大學(xué)將戶口轉(zhuǎn)出不屬于賠償對(duì)象問題。集體經(jīng)濟(jì)成員認(rèn)定參照實(shí)施方案中第四條第（三）款第1項(xiàng)：在拆遷公告發(fā)布之日，屬于被拆遷村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或?qū)儆趹艨谟杀敬寮w經(jīng)濟(jì)成員遷出的現(xiàn)役義務(wù)兵戰(zhàn)士（不含部隊(duì)就業(yè)人員）、在校大中專學(xué)生、服刑人員。本方案中對(duì)因上大學(xué)遷出村集體經(jīng)濟(jì)組織，現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟(jì)成員享受補(bǔ)償?shù)娜藛T僅包含在校大中專學(xué)生。上大學(xué)時(shí)將戶口從農(nóng)村遷出，并在畢業(yè)后參加工作多年，表明已享受到國家對(duì)城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道，不再依賴于農(nóng)村集體土地作為生活保障，實(shí)際上已脫離了與原集體經(jīng)濟(jì)組織的關(guān)系。雖將戶口遷回農(nóng)村，但不享受本次拆遷對(duì)集體經(jīng)濟(jì)成員的補(bǔ)償安置政策。關(guān)于按人口安置造成的投機(jī)取巧行為問題。征地拆遷工作確權(quán)審核工作，由各指揮部三委會(huì)干部、組長、代表逐戶進(jìn)行人員界定，并經(jīng)上級(jí)部門作確權(quán)復(fù)核，嚴(yán)格按照政策和程序開展，杜絕意圖通過隨意結(jié)婚、離婚、超生等取得安置款的投機(jī)取巧行為。參考資料來源：人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平
1. 房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來綜合考慮計(jì)算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細(xì)節(jié)。因此拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)并不是單一的，而是結(jié)合實(shí)際情況來綜合考慮的多元化方式。現(xiàn)實(shí)中拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項(xiàng)目來進(jìn)行考量，是否與戶口直接相關(guān)也依決定于地方拆遷政策的變化。各個(gè)項(xiàng)目的政策不同，補(bǔ)償依據(jù)也會(huì)有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對(duì)調(diào)整。3. 比如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此將戶口作為補(bǔ)償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。擴(kuò)展資料：一般補(bǔ)償形式（1）私房補(bǔ)償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）+人頭上的補(bǔ)償（按戶口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。（3）享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認(rèn)定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應(yīng)安置人口的標(biāo)準(zhǔn)，就有補(bǔ)償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補(bǔ)償以對(duì)房屋的共有權(quán)份額為依據(jù)；人頭上的補(bǔ)償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補(bǔ)償
不是。主要是按照產(chǎn)權(quán)建筑面積包括違建可以確權(quán)的部分，與戶口人數(shù)無關(guān)，但是在農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，戶口人數(shù)可以得到一定的補(bǔ)貼，在江蘇，每個(gè)戶口一般3到5萬元。
各地拆遷補(bǔ)償安置政策不同。有的地域拆遷安置，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補(bǔ)償款，這樣的話，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會(huì)有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過渡安置費(fèi)用！還有的地域。拆遷安置，是不看你家戶籍人口數(shù)量的，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實(shí)測數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個(gè)數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補(bǔ)原則。
我是拆遷評(píng)估師。1、不知你三百多是什么面積，土地？建面？產(chǎn)權(quán)置換時(shí)，有些地方按宅基地面積，有些地方按建筑面積。2、一般地，只要戶口是三代直系，不論農(nóng)民還是居民，一律都得享受回遷政策。
按戶口。
首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋（也就是土地性質(zhì)是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地），不同性質(zhì)的房屋，拆遷標(biāo)準(zhǔn)有所不同。要區(qū)分是營業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補(bǔ)償還是房屋安置補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時(shí)安置費(fèi)用；B，當(dāng)被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時(shí)。各地的拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)時(shí)候就只考慮房產(chǎn)證的面積。綜上來說，房產(chǎn)證面積是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕笜?biāo)。具體情況你可以查詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的拆遷補(bǔ)償條例和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
按面積計(jì)算，并且照顧人口的最低標(biāo)準(zhǔn)。
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來源：頭條-拆遷是按戶口人數(shù)，拆遷是按戶口人數(shù)賠償嗎
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