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戶口遷出,家里宅基地能繼承嗎?,兒女戶口遷出還能繼承宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-26 11:02:48
  • 作者:

    圣運律師
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戶口遷出,家里宅基地能繼承嗎?,法律分析:戶口遷出去了家里的宅基地不可以繼承。宅基地上建成的房屋才屬于公民個人財產,可以繼承。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據

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一、戶口遷出,家里宅基地能繼承嗎?

法律分析:

戶口遷出去了家里的宅基地不可以繼承。宅基地上建成的房屋才屬于公民個人財產,可以繼承。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

二、戶口遷出去了家里的宅基地還能繼承嗎?

法律分析:戶口遷出去了家里的宅基地不能繼承,但宅基地上的房屋是可以繼承的。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

三、兒女戶口遷出還能繼承宅基地

兒女戶口遷出后,不能繼承農村父母宅基地,只能繼承上面的房屋。因為法律規定,父母只有宅基地的使用權,并不擁有宅基地的所有權。父母是農村的,自已是非農戶口,只能繼承父母房產,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地補償,宅基地仍是集體所有。因為宅基地為農民集體所有,所以子女不能繼承。

農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。雙方協商成功,最好簽訂協議,雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。如果鄉鎮不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議,可先行調解;調解無效的,應當作出處理決定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

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