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繼承公房算不算享受政策性住房?繼承的公房遇拆遷,能獲得補(bǔ)償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-23 13:26:09
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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繼承的公房遇拆遷,能獲得補(bǔ)償嗎,一、繼承的公房遇拆遷,能獲得補(bǔ)償嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,繼承人取得了房屋所有權(quán)的,可以獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償,如果沒有取得房屋所有權(quán)的,可以獲得安置、拆遷費(fèi)用的補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋

繼承公房算不算享受政策性住房?繼承的公房遇拆遷,能獲得補(bǔ)償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、繼承的公房遇拆遷,能獲得補(bǔ)償嗎

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,繼承人取得了房屋所有權(quán)的,可以獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償,如果沒有取得房屋所有權(quán)的,可以獲得安置、拆遷費(fèi)用的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、拆遷安置協(xié)議無效情形

(1)不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

(2)拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

(3)被拆遷人為無民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效;被拆遷人為限制民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護(hù)人同意,否則無效。

(4)代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)時(shí)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議且未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的無效。

(5)損害社會(huì)公共利益,或以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

(6)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為無效等。

(7)除以上所列情形及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的無效情況外,其他依法訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議受法律保護(hù)。

上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,繼承人取得了房屋所有權(quán)的,可以獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償,如果沒有取得房屋所有權(quán)的,可以獲得安置、拆遷費(fèi)用的補(bǔ)償。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢,北京圣運(yùn)律師網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

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內(nèi)容審核:王蘭律師

來源:中國(guó)法院網(wǎng)-繼承的公房遇拆遷,能獲得補(bǔ)償嗎,

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