一、公房拆遷,同住人如何補(bǔ)償

對(duì)公房進(jìn)行拆遷的，屬于公房的所有權(quán)是歸國(guó)家所有的，所以同住人只能獲得拆遷安置補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、房屋拆遷補(bǔ)償法對(duì)拆遷補(bǔ)償方式有規(guī)定嗎

（一）貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

（二）產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

（三）結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，對(duì)公房進(jìn)行拆遷的，屬于公房的所有權(quán)是歸國(guó)家所有的，所以同住人只能獲得拆遷安置補(bǔ)償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公房拆遷,同住人如何補(bǔ)償?shù)?/p>

●公房拆遷同住人有沒(méi)有份額

●公房拆遷實(shí)際居住人有沒(méi)有相關(guān)補(bǔ)償

●公房動(dòng)遷同住人補(bǔ)償如何分配

●公房拆遷如何補(bǔ)償承租人

●公房拆遷能賠償多少

●公房拆遷補(bǔ)償政策

●公房拆遷同住人有沒(méi)有份額

●公房拆遷怎么辦

●公房拆遷同住人認(rèn)定案例

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公房拆遷和私房拆遷哪個(gè)核算?房屋拆遷中怎樣才算是公房的“同住人”：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房動(dòng)遷中福利房的認(rèn)定?經(jīng)過(guò)房改的單位公房、福利房,在拆遷中怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷有補(bǔ)償嗎怎么算?公房拆遷有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆私房還公房?私房歸公以后拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房征收的補(bǔ)償中能否獲得安置房,公房拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房動(dòng)遷，哪些人能分到錢？#上海公房動(dòng)遷 #公房動(dòng)遷 #上海公房,上海公房拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房拆遷補(bǔ)貼政策解析,公房拆遷補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽約搬遷補(bǔ)貼辦法(被征收人、公有房屋承租人為企事業(yè)單位的除外),公房承租人在征收拆遷中可以獲得什么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房非住宅拆遷政策,公房拆遷安置政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●單位公房拆有沒(méi)有補(bǔ)償,單位公房拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房遇到政府拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償？,公房拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房動(dòng)遷空掛戶口一分錢也拿不到嗎？,空掛的戶口拆遷給錢？？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房承租人訴求居住人騰房糾紛如何處理,公房承租人訴求居住人騰房糾紛怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公寓拆遷應(yīng)該怎樣賠償,公房拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房拆遷承租人是否可以拿到拆遷補(bǔ)償?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償不合理如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償金？婚前公房權(quán)益分割：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●老公房動(dòng)遷 誰(shuí)有權(quán)獲征收補(bǔ)償款呢？老公房動(dòng)遷 誰(shuí)有權(quán)獲征收補(bǔ)償？：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●？空掛戶口無(wú)權(quán)利分割公房征收補(bǔ)償款：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●公房拆遷承租人是否可以拿到拆遷補(bǔ)償?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償不合理如何處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●公房拆遷承租人是否可以拿到拆遷補(bǔ)償?2024年征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否可以公開(kāi)：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：范美華律師

來(lái)源：頭條-公房拆遷,同住人如何補(bǔ)償，