公房承租人訴求居住人騰房糾紛如何處理，法律分析：公房承租人訴求居住人騰房糾紛的處理：上訴人并未侵犯被上訴人的合法權益的，被上訴人無證據證明上訴人對其權利構成侵權，被上訴人更名前上訴人即取得合法居住權，被上訴人更名在后，公有居住房屋原承租人死
法律分析：公房承租人訴求居住人騰房糾紛的處理：上訴人并未侵犯被上訴人的合法權益的，被上訴人無證據證明上訴人對其權利構成侵權，被上訴人更名前上訴人即取得合法居住權，被上訴人更名在后，公有居住房屋原承租人死亡的，其生前的共同居住人，有權繼續履行租賃合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十二條 占有的不動產或者動產被侵占的,占有人有權請求返還原物;對妨害占有的行為,占有人有權請求排除妨害或者消除危險;因侵占或者妨害造成損害的,占有人有權依法請求損害賠償。占有人返還原物的請求權,自侵占發生之日起一年內未行使的,該請求權消滅。
公房承租人訴求居住人騰房糾紛的處理是：公房屋原承租人死亡的，其生前具有本市常住戶口的共同居住人有權繼續履行租賃合同，未經共居人同意公房轉讓行為一般認定為無效。
一、公租房公租房強拆承租人可以起訴嗎
公租房被強拆，承租人可以起訴，房屋征收中政府將房屋收歸國有，收回的是房屋所有權，只需對相對人即房屋所有人給予補償。承租人與原房屋所有權人之間是因合同而建立的債權關系，承租人以此向房屋原所有人主張損失即可。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定可知，征收房屋必須按照先補償后搬遷的順序進行。雖然公房承租人并不屬于房屋所有權人，但是在公房承租人與房屋所有權人之間就房屋拆遷沒有協商一致之前，征收方不得以公房承租人不是所有權人而不予搭理，公房承租人不同于一般的房屋租賃。公房承租人享有得到合法補償的權利，而且對公房承租人的補償也應當按照“先補償、后搬遷”的原則進行。因此，當行政機關違反該原則進行強制拆除的行為應當認定為違法。
二、房子動遷款是不是遺產
公房承租人死亡后，其共同居住的家庭成員可以繼續履行承租，遇到拆遷補償事件，補償款應當歸繼續承租人及共同居住人所有。
如果承租人在征收許可證頒布之后死亡，征收補償安置協議有份額的，那么該份額屬于遺產，可以依法繼承。
三、關于離婚時對公房的使用承租問題
夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的；(2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的；(4)婚后一方或雙方申請取得公房承租權的；(5)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；(6)夫妻雙方單位投資聯建或聯合的購置的公有房屋的；(7)一方將其承租的本單位的房屋，交回原單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的；(8)婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的；(9)其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第二百三十四條
因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
第二百三十五條
無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。
第二百三十八條
侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。
公房承租人訴求居住人騰房糾紛的處理方式有當事人協商、申請基層組織調解、向人民法院起訴、有約定仲裁條款或仲裁協議的可以向仲裁庭申請仲裁。這些都是民事糾紛處理的解決方式。
【法律依據】
《民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
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內容審核：馮興元教授
來源：臨律-公房承租人訴求居住人騰房糾紛如何處理，
