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房子七年了沒(méi)房證怎么辦啊?七年房子沒(méi)拆,協(xié)議有效嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-23 10:38:22
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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七年房子沒(méi)拆,協(xié)議有效嗎,一、七年房子沒(méi)拆,協(xié)議有效嗎1、七年房子沒(méi)拆協(xié)議依然有效。拆遷協(xié)議沒(méi)有附期限,應(yīng)一直有效,協(xié)議中另有時(shí)間約定的除外。房屋拆遷協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章即生效。2、法律依據(jù):

房子七年了沒(méi)房證怎么辦啊?七年房子沒(méi)拆,協(xié)議有效嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、七年房子沒(méi)拆,協(xié)議有效嗎

1、七年房子沒(méi)拆協(xié)議依然有效。拆遷協(xié)議沒(méi)有附期限,應(yīng)一直有效,協(xié)議中另有時(shí)間約定的除外。房屋拆遷協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章即生效。

2、法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、沒(méi)簽訂拆遷協(xié)議拆遷怎么維權(quán)

1、至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。

2、征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見?!蓖菩姓鞯毓嬷贫群瓦M(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?增加了征地的透明度,有利于加強(qiáng)民主監(jiān)督。通過(guò)征地公告,可以使農(nóng)民了解征用土地的范圍、目的、征用土地的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)等,取得農(nóng)民對(duì)國(guó)家征用土地的支持和諒解,并反映農(nóng)民的合理意見,保護(hù)他們合法的權(quán)益。因此,征地協(xié)議不再是征地項(xiàng)目申報(bào)工作的必備要件,雖然一些地區(qū)目前仍延續(xù)過(guò)去簽訂征地協(xié)議的做法,但這并不是征地的法定程序。

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