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202|年房屋拆遷價格是多少?2024房子被拆了賠償標準是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:31:48
  • 作者:

    圣運律師
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2024房子被拆了賠償標準是什么,一、房子被拆了賠償標準是什么1、被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。2、被征收人還可以選擇貨幣補償。3、

202|年房屋拆遷價格是多少?2024房子被拆了賠償標準是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、房子被拆了賠償標準是什么

1、被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

2、被征收人還可以選擇貨幣補償。

3、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房子拆遷賠償金額是多少

1、房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

2、這里的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的人進行參考

3、搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里小編所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房,則無需支付臨時安置費。

4、住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容,即房屋的重置成新價和區位補償價,區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成,重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。

房屋被拆了的賠償范圍有直接賠償為房屋價值的損失,間接賠償為房屋附屬物以及屋內動產,房屋用途為個人居住的,應當給予安置補償損失;房屋用途為商業用途的還應當對于停產停業的損失給予賠償。希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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