狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

拆遷安置房未得房子的情況下可以退房要錢嗎?拆遷安置房還沒下房可以買賣嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 10:30:30
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

拆遷安置房還沒下房可以買賣嗎,一、拆遷安置房還沒下房可以買賣嗎在關(guān)于拆遷安置房的交易問題上,如果該房屋的房產(chǎn)證尚未辦理完畢,那么該房屋的所有者就無法正式獲得房屋的所有權(quán)。在此情況下,他們并沒有權(quán)利進(jìn)行房屋的買賣交易。因?yàn)椋慨a(chǎn)證是作為個人或

拆遷安置房未得房子的情況下可以退房要錢嗎?拆遷安置房還沒下房可以買賣嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷安置房還沒下房可以買賣嗎

在關(guān)于拆遷安置房的交易問題上,如果該房屋的房產(chǎn)證尚未辦理完畢,那么該房屋的所有者就無法正式獲得房屋的所有權(quán)。

在此情況下,他們并沒有權(quán)利進(jìn)行房屋的買賣交易。

因?yàn)椋慨a(chǎn)證是作為個人或團(tuán)體所擁有房地產(chǎn)權(quán)益的官方憑證,缺少這份證件將使無法證明對該房屋享有完整的所有權(quán),因此任何對沒有所有權(quán)屬性的房地產(chǎn)買賣都可以被視為無法律依據(jù)和效力的行為,也會導(dǎo)致后續(xù)一系列的法律風(fēng)險和處理周期的不穩(wěn)定。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條

下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:

(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條

規(guī)定的條件的;

(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(三)依法收回土地使用權(quán)的;

(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(五)權(quán)屬有爭議的;

(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

二、拆遷安置房可以買賣嗎合法嗎

當(dāng)安置房屋完成了產(chǎn)權(quán)登記及獲取了房屋所有權(quán)證之后,便具備了在市場流轉(zhuǎn)的資格。

房屋所有權(quán)證明書是權(quán)利人依據(jù)法律所享有的對于房屋進(jìn)行占用、使用、收益與處分的唯一合法憑據(jù)。

根據(jù)各地關(guān)于拆遷安置房的規(guī)范分類來看,總體上可以將其劃分為兩大類別:

(1)由重大市政工程引發(fā)的人口遷居涉及到的配套商品房或具有相應(yīng)價格水平的配購商品房。

根據(jù)相關(guān)法規(guī),這些配套商品房的所有權(quán)歸屬個人,不過在獲得所有權(quán)滿五年之前禁止進(jìn)入房屋市場進(jìn)行交易。

(2)由于房地產(chǎn)開發(fā)某些特殊原因?qū)е虏疬w,在此過程中由拆遷公司用其它方式進(jìn)行安置或者替受安置者選購的中低價位商品房。

這一類商品房屬于受安置人員的法定私人財產(chǎn),并無轉(zhuǎn)讓時間方面的限制,因此在房地產(chǎn)買賣市場上可以自由地開展交易活動。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

拆遷安置房還沒下房可以買賣嗎現(xiàn)在

拆遷安置房還沒下房可以買賣嗎合法嗎

拆遷安置房沒拿到房怎么買

拆遷安置房還沒下房可以買賣嗎怎么辦

拆遷安置房未得房子的情況下可以退房要錢嗎

拆遷安置房房產(chǎn)證還沒下來能買嗎

拆遷安置房一直沒兌現(xiàn)怎么辦?

拆遷安置房還沒下房可以買賣嗎合法嗎

拆遷安置房遲遲不交房怎么辦

安置房還沒有下來能買賣嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

父母過世后,名下房產(chǎn)一直不過戶會應(yīng)該怎么樣?,父母去世后房產(chǎn)不過戶有什么后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

父母過世后,名下房產(chǎn)一直不過戶會應(yīng)該怎么辦,父母去世后房產(chǎn)不過戶有什么后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

父母過世后,名下房產(chǎn)一直不過戶會怎么樣??,父母去世后房產(chǎn)不過戶有什么后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

父母過世后,名下房產(chǎn)一直不過戶會怎么樣?,父母去世后房產(chǎn)不過戶有什么后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

父母過世后,名下房產(chǎn)一直不過戶會如何樣?,父母去世后房產(chǎn)不過戶有什么后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

續(xù)租沒簽合同提前退租房租退嗎,沒簽合同提前退租剩下房租退嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

高壓線下房屋賠償標(biāo)準(zhǔn),高壓線下房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:王學(xué)棉律師

來源:頭條-拆遷安置房還沒下房可以買賣嗎,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 青青久久久 | av网址在线播放 | 日韩在线一区二区 | 在线观看免费av的网址 | 国产精品久久久久久一区二区三区 | 天天狠天天天天透在线 | 娇小12一13sexvideo | 国产情侣小视频 | 色本道| 国产精品99精品久久免费 | 日韩中文字幕无码一区二区三区 | 91视频88av| 欧美日韩久久精品 | 精品日韩av | 日韩欧美国产视频 | 久久精品一区二区国产 | 久草综合网 | 6080yy精品一区二区三区 | 99爱在线观看 | 日韩精品在线视频 | 国产精品一区二区在线观看 | 久热亚洲| 成人在线高清视频 | 2021最新热播中文字幕-第1页-看片视频 亚洲第一男人天堂 | 免费一区二区三区 | 精品亚洲网 | 国产精品久久久久久亚洲调教 | 夜夜爽99久久国产综合精品女不卡 | 天堂久久一区 | 亚洲成人免费 | 日韩在线不卡 | 国产欧美综合在线 | 精品国产髙清在线看国产毛片 | 国产精品一区二区三区在线 | 污污视频网站 | 亚欧色视频 | 99中文字幕 | 欧洲妇女成人淫片aaa视频 | 久久久久久一区 | 一级片的网址 | 中文幕av一区二区三区佐山爱 |