動遷利益怎么分？承租人有權決定嗎？，上海房產律師，上海動遷律師，上海拆遷律師，征收補償律師
法律分析：不是的，對于拆遷征收補償款中的搬家費、停產停業損失和過渡費等費用，如承租人實際支出該部分費用或實際造成該部分損失，承租人可以向出租人主張分配該部分款項。對于裝飾裝修補償費用，應區別能否拆除，對于能拆除的，可以由承租人自行搬離。對于已經與租賃物形成一體的，如果合同尚未到期，那么承租人有權向出租人主張該部分補償款項。如果合同到期后遭遇拆遷征收，原則上該部分物品已歸出租人所有，除非雙方有特別約定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：承租人有權利分配動遷利益，但是也有義務安置同住人。
所以，如果對利益分配不滿意，可以通過訴訟解決。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二條 中華人民共和國民事訴訟法的任務，是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及時審理民事案件，確認民事權利義務關系，制裁民事違法行為，保護當事人的合法權益，教育公民自覺遵守法律，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業順利進行。
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內容審核：羅娟律師
來源：臨律-動遷利益怎么分？承租人有權決定嗎？，
