宅基地房屋拆遷屬于誰所有的,拿拆遷款需要什么手續(xù), 1. 一般情況下,宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款歸宅基地使用權(quán)人所有。宅基地使用權(quán)是農(nóng)民的一項(xiàng)重要權(quán)利,其對(duì)應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償款理應(yīng)歸宅基地使用權(quán)人享有。 2. 若宅基地上的房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間建
1. 一般情況下,宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款歸宅基地使用權(quán)人所有。宅基地使用權(quán)是農(nóng)民的一項(xiàng)重要權(quán)利,其對(duì)應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償款理應(yīng)歸宅基地使用權(quán)人享有。
2. 若宅基地上的房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間建造的,且沒有明確約定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么拆遷補(bǔ)償款通常屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵谶@種情況下,房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),拆遷補(bǔ)償款是基于對(duì)房屋的補(bǔ)償,所以也應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
3. 若宅基地使用權(quán)人在宅基地上建造房屋時(shí),有遺囑明確指定該房屋的拆遷補(bǔ)償款歸特定繼承人所有,那么在該繼承人范圍內(nèi),拆遷補(bǔ)償款歸其所有。但這種情況下需要有合法有效的遺囑作為依據(jù)。
拿拆遷款通常需要以下手續(xù):
1. 身份證明:需提供本人的有效身份證件,如身份證、戶口本等,以證明拆遷款領(lǐng)取人的身份。
2. 拆遷協(xié)議:這是領(lǐng)取拆遷款的重要依據(jù),協(xié)議中應(yīng)明確拆遷的相關(guān)事宜、補(bǔ)償金額等關(guān)鍵信息。
3. 銀行卡:準(zhǔn)備好本人名下的銀行卡,用于接收拆遷款,確保銀行卡信息準(zhǔn)確無誤,包括開戶行、卡號(hào)等。
4. 產(chǎn)權(quán)證明(如有):如果涉及到房產(chǎn)拆遷,可能需要提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明,如房產(chǎn)證等,以證明房屋的所有權(quán)。
5. 其他相關(guān)證明:根據(jù)具體的拆遷情況,可能還需要提供其他相關(guān)證明材料,如拆遷安置方案、拆遷補(bǔ)償明細(xì)等。
在辦理領(lǐng)取拆遷款手續(xù)時(shí),應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭疬w部門的要求和規(guī)定,準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料,并確保材料的真實(shí)性和合法性。同時(shí),要及時(shí)關(guān)注拆遷款的發(fā)放情況,如有問題及時(shí)與拆遷部門溝通解決。
宅基地的拆遷補(bǔ)償款一般歸宅基地使用權(quán)人所有。
1. 宅基地的所有權(quán)屬于集體,農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán)。在拆遷過程中,補(bǔ)償款是對(duì)宅基地上房屋等建筑物的補(bǔ)償以及對(duì)宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償。
2. 通常情況下,房屋的所有者是宅基地使用權(quán)人,拆遷補(bǔ)償款會(huì)支付給房屋的所有者,即宅基地使用權(quán)人。他們有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和協(xié)議,對(duì)補(bǔ)償款進(jìn)行支配和使用。
3. 但如果存在特殊情況,如宅基地使用權(quán)存在糾紛、共有人之間的約定等,補(bǔ)償款的分配可能會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑來確定。
總之,一般情況下宅基地的拆遷補(bǔ)償款歸宅基地使用權(quán)人,但具體情況可能因法律規(guī)定、合同約定等因素而有所不同。
●宅基地房屋拆遷屬于誰所有的房子
●宅基地房屋拆遷屬于誰所有的法律規(guī)定
●宅基地上房屋拆遷
●宅基地拆遷房子歸誰
●宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎
●宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎
●宅基地拆遷所有權(quán)
●宅基地拆遷房子歸誰
●宅基地拆遷款歸誰
●宅基地拆遷款歸誰
●拿拆遷款需要什么手續(xù)和證件
●拿拆遷款需要什么手續(xù)呢
●拿拆遷款需要什么手續(xù)才能拿
●拿拆遷款的流程
●拆遷拿錢需要什么證件嗎
●領(lǐng)拆遷款需要什么
●拆遷拿錢流程
●拆遷款憑什么證件去領(lǐng)
●拿拆遷房需要什么手續(xù)
●拿拆遷款要交稅嗎
●拆遷補(bǔ)償協(xié)議復(fù)寫件,白紙寫的收據(jù)有法律效應(yīng)嗎?有的話怎樣寫?什么情況可以用??:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔邮羌彝コ蓡T共有的嗎,紫楊佳園是拆遷安置房嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●征收集體所有的土地,安置補(bǔ)償內(nèi)容有哪些,房屋拆遷的評(píng)估流程是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●想要解除拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦,拆遷宗教團(tuán)體所有的房屋怎么樣補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●為什么有的公司有五險(xiǎn)一金有的沒有,為什么有些公司只有五險(xiǎn)沒有一金?:今日征拆法律知識(shí)更新
●城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍包括在什么內(nèi)的國家所有的和集體所有的土地,城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍:今日征拆法律知識(shí)更新
●農(nóng)村違建有的拆有的不拆,申請(qǐng)專利前要準(zhǔn)備哪些文件:今日征拆法律知識(shí)更新
●村集體所有的征地補(bǔ)償金怎么分配,集體土地征地補(bǔ)償怎么分配:今日征拆法律知識(shí)更新
●哪些情況可以征收農(nóng)民集體所有的土地,什么樣的情況下可以征收農(nóng)民集體土地的:今日征拆法律知識(shí)更新
●什么樣的情況下可以征收農(nóng)民集體土地的,哪些情況可以征收農(nóng)民集體所有的土地:今日征拆法律知識(shí)更新
●住房公積金是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)嗎,公積金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?:今日征拆法律知識(shí)更新
●村集體所有的土地是否可以租賃,集體土地村里有權(quán)出租嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●什么情況能征收農(nóng)民集體所有的土地,哪些情況可以征收農(nóng)民集體所有的土地:今日征拆法律知識(shí)更新
●征收農(nóng)村集體所有的土地應(yīng)當(dāng)怎么樣補(bǔ)償?,農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識(shí)更新
●村集體所有的征地補(bǔ)償金怎么分配,集體土地征地補(bǔ)償怎么分配:今日征拆法律知識(shí)更新
●農(nóng)村集體土地征用手續(xù),農(nóng)村集體所有的土地征用需要什么手續(xù):今日征拆法律知識(shí)更新
●拆遷房屋私有的補(bǔ)償有哪些?,拆遷私有房屋有哪些補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新
●國有的房子拆遷換集體的房子合法嗎,集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新
●工廠拆遷員工有的賠嗎,工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新
●工廠拆遷員工有沒有的賠,工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新
內(nèi)容投稿:蘇桐
內(nèi)容審核:范美華律師
來源:頭條-宅基地的拆遷補(bǔ)償款歸誰所有,宅基地房屋拆遷補(bǔ)償
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)