貴陽市城中村棚戶區改造若干政策,貴陽市城中村棚戶區改造的政策主要包括以下幾點:一、改造原則城中村棚戶區改造需遵循城鄉規劃的總體要求,依據《中華人民共和國城鄉規劃法》進行規劃。規劃需包括發展布局、功能分區、用地布局、綜合交通體系等內容,確保改
貴陽市城中村棚戶區改造的政策主要包括以下幾點:
一、改造原則
城中村棚戶區改造需遵循城鄉規劃的總體要求,依據《中華人民共和國城鄉規劃法》進行規劃。規劃需包括發展布局、功能分區、用地布局、綜合交通體系等內容,確保改造符合城市發展的整體方向。
二、補償方式
貨幣補償:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,被征收人可以選擇貨幣補償。補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。
房屋產權調換:被征收人也可以選擇房屋產權調換。在此情況下,政府將提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
三、住房保障
對于征收個人住宅的情況,如果被征收人符合住房保障條件,政府將優先給予住房保障。
四、評估與選定機構
房地產價格評估機構由被征收人協商選定。如果協商不成,將通過多數決定、隨機選定等方式確定。評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作。
五、未經登記建筑的處理
對于征收范圍內未經登記的建筑,政府將組織有關部門進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑,將給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,則不予補償。
綜上所述,貴陽市城中村棚戶區改造政策涵蓋了改造原則、補償方式、住房保障、評估與選定機構以及未經登記建筑的處理等方面,旨在確保改造工作的順利進行,并保障被征收人的合法權益。
法律分析:此次房屋征收涉及建面約64萬平米,中標供應商將負責房屋征收簽約、房屋回遷安置及貨幣補償等相關服務工作。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:貴陽市東山棚戶區改造范圍為東山片區仙鶴路棚改項目。東山棚戶區棚改事宜,該片區已列入《云巖區東山片區西瓜村仙鶴路棚戶區改造項目》規劃范圍內。該棚改項目64萬平方米建筑將被征收,這意味著即將進行征收工作。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●貴陽城中村拆遷
●貴陽城中村改造項目有哪些
●貴陽市棚戶區改造征收方案
●貴陽改造的棚戶區
●2021年貴陽老城區選擇哪些棚戶區改造
●貴陽市棚戶區改造補償標準
●2021年貴陽市棚戶區改造計劃
●貴陽城中村改造項目有哪些
●貴陽市棚戶區改造暫行規定
●貴陽市棚戶區改造2021
●貴州省《貴陽市棚戶區改造國有土地上房屋預征收工作指導意見》棚戶區改造需同意房屋征收補償方案和已簽訂房屋征收補償協議人數達到比例:今日土地拆遷,征收政策轉載
●貴州省《貴陽市棚戶區(危舊房)城中村改造項目管理辦法(試行)》2022年未做修訂將繼續沿用2014年施行版本:今日土地拆遷,征收政策轉載
●貴州省《貴陽市國有土地上房屋征收補償管理意見》70%以上被征收人認為房屋征收補償方案不合理應組織聽證:今日土地拆遷,征收政策轉載
●貴州省貴陽市《關于被征地農民社會養老保險的意見》被征地農民參加社會養老保險費用由個人和政府共同承擔:今日土地拆遷,征收政策轉載
●貴州省《貴陽市國有土地上房屋征收補助和獎勵辦法》已于2022年2月28日向社會公開征求意見:今日土地拆遷,征收政策轉載
●貴州省貴陽市《烏當區棚戶區改造國有土地上房屋預征收與補償工作實施辦法》已于2022年6月23日開始公開征求意見:今日土地拆遷,征收政策轉載
●貴州省《貴陽市棚戶區改造國有土地上房屋預征收與補償工作暫行辦法》已于2021年4月15日向社會公開征求意見:今日土地拆遷,征收政策轉載
●貴陽市律師服務收費標準?貴陽市土地多少錢一畝:今日在線土地征收法律咨詢
●貴陽市征地果樹補償標準是怎樣規定的?,貴陽市征地果樹補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●貴陽市征地果樹補償標準是怎樣的,貴陽市果樹補償標準的最新動態:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●貴陽市征地果樹補償標準是怎樣的,貴陽市征地果樹補償標準是怎樣規定的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●貴陽市征地果樹補償標準是怎樣規定的,貴陽市征地果樹補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●貴陽市拆遷補償辦法?貴陽新規定管住拆遷補償評估行為:今日在線強拆評估法律咨詢
●南明區貴州文化廣場棚戶區改造,配建幼兒園,新增小初高學位,貴陽市南明區文化廣場:今日在線拆遷法律咨詢
●公告】貴陽市2014年城市棚戶區改造項目(二期)競爭性磋商公告,2020貴陽棚改最新消息:今日在線拆遷法律咨詢
●花果園彭家灣危舊房、棚戶區改造項目商業增加停車場減少,貴陽市南明區彭家灣花果園社區:今日在線拆遷法律咨詢
●貴陽花果園彭家灣危舊棚戶區改造項目批前公示,貴陽市南明區彭家灣花果園社區:今日在線拆遷法律咨詢
●貴陽市律師服務收費標準?貴陽市土地多少錢一畝:今日在線補償標準法律咨詢
內容審核:陳博揚律師
來源:中國法院網-貴陽市城中村棚戶區改造若干政策,