征地拆遷補償合法嗎，一、征地拆遷補償合法嗎有效力。房地拆遷補償安置協議具備法定約束力。它不僅受到法令法規保護，同時也會受制于法律的強制力。經合法程序制定的協議，當事人雙方皆需嚴格遵循，不得擅自更改或解除。若在協議執行過程中出現糾紛，協議內容
有效力。
房地拆遷補償安置協議具備法定約束力。
它不僅受到法令法規保護，同時也會受制于法律的強制力。
經合法程序制定的協議，當事人雙方皆需嚴格遵循，不得擅自更改或解除。
若在協議執行過程中出現糾紛，協議內容將成為解決爭議的重要依據。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
建設期貸款主要指金融機構為建設方，如政府、企業及非盈利組織等，在項目施工階段提供的周轉資金。
在此類貸款中，征地拆遷費用是重要部分之一。
拆遷是政府為推動重大工程或市區改造，按照規定法規征用土地及建筑物，同時予以拆毀的過程。
重大項目，如基礎設施修建、城市重建以及工業園區創建等皆需要此類環節。
而該環節所需費用往往由貸款資金承擔。
建設方需依據拆遷計劃和預算，將相關費用納入貸款申請，金融機構則會根據項目實際情況進行全面評估，決定是否將此部分費用納入貸款，并提供相應的融資支持。
拆遷費用涵蓋了土地補償金、房屋補償款、搬遷費、過渡期租金等，其金額取決于拆遷規模、土地生產能力以及房屋市值等因素。
在項目策劃階段，建設方應充分考慮并合理估算拆遷費用，并與金融機構進行有效溝通，以確保拆遷費用能順利納入貸款范圍。
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內容審核：王學棉律師
來源：頭條-征地拆遷補償合法嗎，
