一、2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償包括：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于彌補(bǔ)因拆除而導(dǎo)致的房屋所有權(quán)人的損失；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，主要用于解決被拆遷家庭臨時(shí)過渡期間生活上的不便；

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用以激勵(lì)被拆遷住戶配合拆遷工作或主動(dòng)選擇較遠(yuǎn)地段或不需要單位提供安置住房。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需根據(jù)各地實(shí)際情況與相關(guān)法規(guī)政策制定。

其基本公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)受多種要素影響，包括拆遷對(duì)象類別、地域差異及政府政策等。

以下列舉部分主要補(bǔ)償項(xiàng)目及其一般準(zhǔn)則：土地補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)土地性質(zhì)及面積評(píng)估補(bǔ)償額度，例如旱地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍低于水田與菜田。

各地域具體標(biāo)準(zhǔn)略有區(qū)別；房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)（如草房、磚瓦房、磚砼結(jié)構(gòu)房屋等）、面積及損耗程度估價(jià)補(bǔ)償金額，各類房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各異；安置補(bǔ)助費(fèi)：用于彌補(bǔ)被拆房屋住戶在臨時(shí)居住或?qū)ひ捫戮悠陂g所遭遇的不便，補(bǔ)助金額常根據(jù)住戶人數(shù)及臨時(shí)居住狀況擬定；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：旨在激勵(lì)住戶積極配合拆遷工作或自愿放棄某些權(quán)益，如自愿遷移至郊區(qū)或放棄住房安置權(quán)。

具體獎(jiǎng)勵(lì)金額及條件由政府視當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定；

可能涉及其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如地上附著物補(bǔ)償（如農(nóng)民的果園、菜園、水井、廁所等）、搬遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)、宅基地補(bǔ)償?shù)取?/p>

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，