一、高層電梯拆遷補(bǔ)償,老舊小區(qū)安裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、老小區(qū)要電梯加裝的話(huà)，最大受益者為高層業(yè)主，最大受損者為低層業(yè)主，低層業(yè)主理應(yīng)獲得補(bǔ)償，必須是協(xié)商解決問(wèn)題，然而具體要怎么補(bǔ)償，金額是多少，沒(méi)有特定的標(biāo)準(zhǔn)。作為低層住戶(hù)，可以選擇不同意加裝電梯，也可以選擇有償同意加裝電梯。2、不過(guò)，具體補(bǔ)償金額需要物業(yè)管理商量討論，根據(jù)一些相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)償金額做了初步擬定：1樓為30萬(wàn)，2樓為20萬(wàn)，3樓為10萬(wàn)，并且需要簽訂合同協(xié)議，明確提出住戶(hù)所需要的貨幣補(bǔ)償數(shù)額。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十八條 下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：

（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；

（二）制定和修改管理規(guī)約；

（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；

（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。

業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

二、老舊小區(qū)安裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、老小區(qū)要電梯加裝的話(huà)，最大受益者為高層業(yè)主，最大受損者為低層業(yè)主，低層業(yè)主理應(yīng)獲得補(bǔ)償，必須是協(xié)商解決問(wèn)題，然而具體要怎么補(bǔ)償，金額是多少，沒(méi)有特定的標(biāo)準(zhǔn)。作為低層住戶(hù)，可以選擇不同意加裝電梯，也可以選擇有償同意加裝電梯。2、不過(guò)，具體補(bǔ)償金額需要物業(yè)管理商量討論，根據(jù)一些相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)償金額做了初步擬定：1樓為30萬(wàn)，2樓為20萬(wàn)，3樓為10萬(wàn)，并且需要簽訂合同協(xié)議，明確提出住戶(hù)所需要的貨幣補(bǔ)償數(shù)額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十八條 下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： 　　

（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； 　　

（二）制定和修改管理規(guī)約； 　　

（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； 　　

（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人； 　　

（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； 　　

（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； 　　

（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施； 　　

（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 　　

（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。 　

業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

三、老舊小區(qū)加裝電梯有無(wú)賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：各地區(qū)對(duì)于老小區(qū)加裝電梯住戶(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體還要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。老小區(qū)加裝電梯住戶(hù)的補(bǔ)償問(wèn)題，一般是業(yè)主之間協(xié)商解決，給予利益受損業(yè)主適當(dāng)補(bǔ)償。以廈門(mén)為例，原則上第一層每戶(hù)補(bǔ)償金額不宜超過(guò)增設(shè)電梯總工程費(fèi)用除以本梯總戶(hù)數(shù)的數(shù)值，第二層每戶(hù)補(bǔ)償金額為第一層補(bǔ)償金額的一半。

法律依據(jù)：《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定》

第一條 電梯的制造、安裝、維修實(shí)地電梯生產(chǎn)企業(yè)全面負(fù)責(zé)的一條龍管理制度。

第二條 建設(shè)部是國(guó)家電梯行業(yè)歸口管理的主管部門(mén)，對(duì)全國(guó)電梯的制造、安裝與維修進(jìn)行宏觀管理。各省、自治區(qū)、直轄市和各計(jì)劃單列市的建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)電梯行業(yè)的管理工作。

第三條 電梯的制造、安裝、維修企業(yè)和使用單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，并鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)企業(yè)制訂高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 電梯生產(chǎn)實(shí)行許可證制度。發(fā)證工作依照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)，由國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局統(tǒng)一管理，建設(shè)部負(fù)責(zé)實(shí)施。

對(duì)于無(wú)生產(chǎn)許可證從事電梯生產(chǎn)的企業(yè)及未按核準(zhǔn)的工商登記經(jīng)營(yíng)范圍從事電梯生產(chǎn)、銷(xiāo)售、安裝、維修的企業(yè)，由技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理部門(mén)按照有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅處理。

四、老小區(qū)裝電梯政府有什么補(bǔ)貼政策

法律分析：最高補(bǔ)貼24萬(wàn)元;《2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案》增設(shè)電梯項(xiàng)目市財(cái)政實(shí)施定額補(bǔ)貼每部64萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》 第四條 建立改造資金政府與居民、社會(huì)力量合理共擔(dān)機(jī)制

（一）合理落實(shí)居民出資責(zé)任。按照誰(shuí)受益、誰(shuí)出資原則，積極推動(dòng)居民出資參與改造，可通過(guò)直接出資、使用（補(bǔ)建、續(xù)籌）住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式落實(shí)。研究住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的辦法。支持小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造。鼓勵(lì)居民通過(guò)捐資捐物、投工投勞等支持改造。鼓勵(lì)有需要的居民結(jié)合小區(qū)改造進(jìn)行戶(hù)內(nèi)改造或裝飾裝修、家電更新。

（二）加大政府支持力度。將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，中央給予資金補(bǔ)助，按照“保基本”的原則，重點(diǎn)支持基礎(chǔ)類(lèi)改造內(nèi)容。中央財(cái)政資金重點(diǎn)支持改造2000年底前建成的老舊小區(qū)，可以適當(dāng)支持2000年后建成的老舊小區(qū)，但需要限定年限和比例。省級(jí)人民政府要相應(yīng)做好資金支持。市縣人民政府對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造給予資金支持，可以納入國(guó)有住房出售收入存量資金使用范圍；要統(tǒng)籌涉及住宅小區(qū)的各類(lèi)資金用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，提高資金使用效率。支持各地通過(guò)發(fā)行地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券籌措改造資金。

（三）持續(xù)提升金融服務(wù)力度和質(zhì)效。支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)模化實(shí)施運(yùn)營(yíng)主體采取市場(chǎng)化方式，運(yùn)用公司信用類(lèi)債券、項(xiàng)目收益票據(jù)等進(jìn)行債券融資，但不得承擔(dān)政府融資職能，杜絕新增地方政府隱性債務(wù)。國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行結(jié)合各自職能定位和業(yè)務(wù)范圍，按照市場(chǎng)化、法治化原則，依法合規(guī)加大對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的信貸支持力度。商業(yè)銀行加大產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新力度，在風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)前提下，依法合規(guī)對(duì)實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的企業(yè)和項(xiàng)目提供信貸支持。

（四）推動(dòng)社會(huì)力量參與。鼓勵(lì)原產(chǎn)權(quán)單位對(duì)已移交地方的原職工住宅小區(qū)改造給予資金等支持。公房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)出資參與改造。引導(dǎo)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位履行社會(huì)責(zé)任，出資參與小區(qū)改造中相關(guān)管線設(shè)施設(shè)備的改造提升；改造后專(zhuān)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)可依照法定程序移交給專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，由其負(fù)責(zé)后續(xù)維護(hù)管理。通過(guò)政府采購(gòu)、新增設(shè)施有償使用、落實(shí)資產(chǎn)權(quán)益等方式，吸引各類(lèi)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等社會(huì)力量投資參與各類(lèi)需改造設(shè)施的設(shè)計(jì)、改造、運(yùn)營(yíng)。支持規(guī)范各類(lèi)企業(yè)以政府和社會(huì)資本合作模式參與改造。支持以“平臺(tái)+創(chuàng)業(yè)單元”方式發(fā)展養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)服務(wù)新業(yè)態(tài)。

（五）落實(shí)稅費(fèi)減免政策。專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位參與政府統(tǒng)一組織的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，對(duì)其取得所有權(quán)的設(shè)施設(shè)備等配套資產(chǎn)改造所發(fā)生的費(fèi)用，可以作為該設(shè)施設(shè)備的計(jì)稅基礎(chǔ)，按規(guī)定計(jì)提折舊并在企業(yè)所得稅前扣除；所發(fā)生的維護(hù)管理費(fèi)用，可按規(guī)定計(jì)入企業(yè)當(dāng)期費(fèi)用稅前扣除。在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，提供養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)取得的收入免征增值稅，并減按90%計(jì)入所得稅應(yīng)納稅所得額；用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn)、土地，可按現(xiàn)行規(guī)定免征契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等。

五、老舊小區(qū)安裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí)

法律分析：

1、老小區(qū)要電梯加裝的話(huà)，最大受益者為高層業(yè)主，最大受損者為低層業(yè)主，低層業(yè)主理應(yīng)獲得補(bǔ)償，必須是協(xié)商解決問(wèn)題，然而具體要怎么補(bǔ)償，金額是多少，沒(méi)有特定的標(biāo)準(zhǔn)。作為低層住戶(hù)，可以選擇不同意加裝電梯，也可以選擇有償同意加裝電梯。2、不過(guò)，具體補(bǔ)償金額需要物業(yè)管理商量討論，根據(jù)一些相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)償金額做了初步擬定：1樓為30萬(wàn)，2樓為20萬(wàn)，3樓為10萬(wàn)，并且需要簽訂合同協(xié)議，明確提出住戶(hù)所需要的貨幣補(bǔ)償數(shù)額。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十八條 下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： 　　

（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； 　　

（二）制定和修改管理規(guī)約； 　　

（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； 　　

（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人； 　　

（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； 　　

（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； 　　

（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施； 　　

（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 　　

（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。 　

業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●高層電梯拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●高層電梯拆遷補(bǔ)償多少

●電梯拆遷補(bǔ)償會(huì)高點(diǎn)嗎

●高層電梯拆遷補(bǔ)償方案

●電梯房拆遷賠償

●電梯房拆了會(huì)賠1.3倍面積嗎

●高層施工電梯拆除后多久交房

●電梯公寓拆遷

●拆除電梯費(fèi)用

●拆遷房電梯老是壞怎么辦

●老舊小區(qū)安裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●老舊小區(qū)安裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●老舊小區(qū)安裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●老舊小區(qū)裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

●老舊小區(qū)安裝電梯補(bǔ)助政策

●老舊小區(qū)安裝電梯優(yōu)惠政策

●老舊小區(qū)安裝電梯住戶(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●老舊小區(qū)安裝電梯有關(guān)政策規(guī)定

●老舊小區(qū)安裝電梯國(guó)家政策文件

●老舊小區(qū)裝電梯有補(bǔ)貼嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●小區(qū)裝電梯拆遷怎么補(bǔ)償，老舊小區(qū)安裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●多層電梯房拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償公攤面積怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●奎文區(qū)拆遷補(bǔ)償現(xiàn)金，老舊小區(qū)加裝電梯政策 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●加裝電梯的房子拆遷補(bǔ)償，老舊住宅小區(qū)加裝電梯的國(guó)家政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●水泵廠家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，電梯聲音大應(yīng)該向哪個(gè)部門(mén)投訴:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●北京電梯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京市老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●蘇州拆遷加裝電梯補(bǔ)償政策，買(mǎi)房子應(yīng)該怎么選:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●嘉定老城電梯房拆遷補(bǔ)償，上海嘉定城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●茂名拆遷電梯補(bǔ)償，住房公積金可以給子女買(mǎi)房嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●家庭電梯拆遷怎么補(bǔ)償?shù)模疬w房電梯如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●奎文區(qū)舊房拆遷補(bǔ)償，老舊小區(qū)加裝電梯政策 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●奎文區(qū)舊房拆遷補(bǔ)償款，老舊小區(qū)加裝電梯政策 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●廣州電梯房拆遷怎么補(bǔ)償，房屋拆遷面積怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●農(nóng)村電梯拆遷補(bǔ)償方法，拆遷電梯有補(bǔ)償嗎多少錢(qián):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●成都電梯房拆遷補(bǔ)償，成都東部新區(qū)拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●一樓電梯拆遷補(bǔ)償方法，城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●新電梯房拆遷如何補(bǔ)償，拆遷房電梯如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●樓上加裝電梯拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，加裝電梯維修費(fèi)分?jǐn)偧?xì)則 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●小區(qū)裝電梯拆遷怎么補(bǔ)償，老小區(qū)裝電梯政府有什么補(bǔ)貼政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●鹽城拆遷圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，電梯合同糾紛怎么處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】，高層電梯拆遷補(bǔ)償多少

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：戴潔清

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師