一、水泵廠家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),電梯噪音物業(yè)不管怎么辦

電梯噪音物業(yè)不管可以到當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)局投訴，具體如下：
1、電梯噪音擾民，可以打以下電話投訴：
（1）12345市民服務(wù)熱線；
（2）可撥打110；
（3）12369環(huán)保熱線。
2、這些電話都可舉報(bào)電梯噪音擾民。12369主要受理廢水、廢氣、噪聲、固體廢物等污染環(huán)境方面的問(wèn)題。當(dāng)市民發(fā)現(xiàn)身邊有此類污染事件時(shí)，可撥打110城市聯(lián)動(dòng)或12369環(huán)保熱線投訴；
3、12369接到的噪音投訴較多，但噪音種類多，歸屬不同部門(mén)管理。建筑工地夜間施工等工業(yè)噪聲排放限值是屬于環(huán)保部門(mén)負(fù)責(zé)，當(dāng)市民不清楚噪聲該歸哪個(gè)部門(mén)管理時(shí)，可撥打110城市聯(lián)動(dòng)，其將根據(jù)投訴噪音的種類轉(zhuǎn)接到相關(guān)部門(mén)。擾民的投訴方式：
（1）社會(huì)生活類的噪音可以向選擇向公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理，公安機(jī)關(guān)判斷是否是噪音的方法是，居民區(qū)的噪音標(biāo)準(zhǔn)在45分貝-55分貝之間，而超過(guò)這個(gè)音量時(shí)，就可以算作噪音擾民。噪聲干擾了他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，則處200元以上500元以下罰款；
（2）工地夜間施工、企事業(yè)生產(chǎn)、飲食服務(wù)行業(yè)等產(chǎn)生的噪音可以向環(huán)保部門(mén)投訴；
（3）當(dāng)事人可與噪音的制造者協(xié)商處理，也可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理，由公安機(jī)關(guān)依法給予行為人警告和罰款的行政處罰。如果造成噪聲環(huán)境污染的，還可由縣級(jí)以上地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)責(zé)令改正，并可處以罰款。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》第七十條
對(duì)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域的社會(huì)生活噪聲擾民行為，基層群眾性自治組織、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻、調(diào)解；勸阻、調(diào)解無(wú)效的，可以向負(fù)有社會(huì)生活噪聲污染防治監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)或者地方人民政府指定的部門(mén)報(bào)告或者投訴，接到報(bào)告或者投訴的部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法處理。

二、電梯聲音大應(yīng)該向哪個(gè)部門(mén)投訴

物業(yè)公司。如果電梯的噪音比較大，我們可以向物業(yè)公司投訴，讓物業(yè)公司聯(lián)系電梯維修人員來(lái)處理。 確實(shí)是電梯的噪音比較大，出現(xiàn)了一些問(wèn)題，這時(shí)候物業(yè)公司有義務(wù)進(jìn)行維修，直到業(yè)主滿意為止。如果維保單位沒(méi)有及時(shí)處理，可以向當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)量監(jiān)督局投訴，質(zhì)量監(jiān)督局是電梯的直接監(jiān)督管理政府單位。一、電梯聲音大解決辦法：1、原有的電梯主機(jī)，配電柜的基礎(chǔ)與大樓鋼筋混凝土剛性連接，成為電梯噪聲主要傳播“聲橋”。原基礎(chǔ)改造為復(fù)合寬頻K值（頸度系數(shù)）減振降噪基礎(chǔ)，以隔斷低頻噪聲的傳播途徑。2、配電柜電磁輻射噪聲也是強(qiáng)污染源之一，對(duì)配電柜基礎(chǔ)采用最低激發(fā)頻率為1HZ的復(fù)合基礎(chǔ)；所進(jìn)出電線作軟接觸處理，斷開(kāi)大樓與樓板剛性連接而形成“聲橋”，從根源處斷絕電磁低頻噪聲。3、如有轎廂及對(duì)重塊主導(dǎo)軌磨擦傳遞至井道結(jié)構(gòu)引起的噪聲問(wèn)題，使用電梯導(dǎo)軌減振降噪裝置，降低這類井道結(jié)構(gòu)性傳聲。二、物業(yè)管理公司要履行的義務(wù)有：1、履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng)；2、接受業(yè)委會(huì)和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督；3、重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)委會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)委會(huì)認(rèn)可；4、接受房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、有關(guān)行政主管部門(mén)及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》第六十八條 居民住宅區(qū)安裝電梯、水泵、變壓器等共用設(shè)施設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置，采取減少振動(dòng)、降低噪聲的措施，符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。已建成使用的居民住宅區(qū)電梯、水泵、變壓器等共用設(shè)施設(shè)備由專業(yè)運(yùn)營(yíng)單位負(fù)責(zé)維護(hù)管理，符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第六十九條 基層群眾性自治組織指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主通過(guò)制定管理規(guī)約或者其他形式，約定本物業(yè)管理區(qū)域噪聲污染防治要求，由業(yè)主共同遵守。第七十條 對(duì)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域的社會(huì)生活噪聲擾民行為，基層群眾性自治組織、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻、調(diào)解；勸阻、調(diào)解無(wú)效的，可以向負(fù)有社會(huì)生活噪聲污染防治監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)或者地方人民政府指定的部門(mén)報(bào)告或者投訴，接到報(bào)告或者投訴的部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法處理。

三、物業(yè)要如何處理電梯噪音

可以聯(lián)系幾個(gè)業(yè)主，向市里的質(zhì)量監(jiān)督局或者安監(jiān)局投訴。如果存在重大安全隱患，由兩個(gè)部門(mén)的執(zhí)法人員向小區(qū)管委會(huì)下達(dá)書(shū)面責(zé)令整改書(shū)，責(zé)令小區(qū)物業(yè)和電梯生產(chǎn)廠家，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。電梯故障主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.電氣安全裝置失靈；2.制動(dòng)力矩不足；3.曳引力不足；4.限速器失靈；5.安全鉗失靈。擴(kuò)展資料：電梯有一個(gè)轎廂和一個(gè)對(duì)重，通過(guò)鋼絲繩將它們連接起來(lái)，鋼絲繩通過(guò)驅(qū)動(dòng)裝置（曳引機(jī)）的曳引帶動(dòng)，使電梯轎廂和對(duì)重在電梯內(nèi)導(dǎo)軌上做上下運(yùn)動(dòng)。固定在轎廂上的導(dǎo)靴可以沿著安裝在建筑物井道墻體上的固定導(dǎo)軌往復(fù)升降運(yùn)動(dòng)，防止轎廂在運(yùn)行中偏斜或擺動(dòng)。常閉塊式制動(dòng)器在電動(dòng)機(jī)工作時(shí)松閘，使電梯運(yùn)轉(zhuǎn)，在失電情況下制動(dòng)，使轎廂停止升降，并在指定層站上維持其靜止?fàn)顟B(tài)，供人員和貨物出入。轎廂是運(yùn)載乘客或其他載荷的箱體部件，對(duì)重用來(lái)平衡轎廂載荷、減少電動(dòng)機(jī)功率。補(bǔ)償裝置用來(lái)補(bǔ)償曳引繩運(yùn)動(dòng)中的張力和重量變化，使曳引電動(dòng)機(jī)負(fù)載穩(wěn)定，轎廂得以準(zhǔn)確?？?。電氣系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯運(yùn)動(dòng)的控制，同時(shí)完成選層、平層、測(cè)速、照明工作。指示呼叫系統(tǒng)隨時(shí)顯示轎廂的運(yùn)動(dòng)方向和所在樓層位置。安全裝置保證電梯運(yùn)行安全。安全監(jiān)測(cè)1、機(jī)房環(huán)境2、控制屏柜3、主電源開(kāi)關(guān)4、曳引輪5、限速器6、井道與底坑7、導(dǎo)軌8、層門(mén)與轎廂9、對(duì)重應(yīng)有壓板可靠固定，防止松動(dòng)。10、限速器張緊裝置，鋼帶張緊裝置應(yīng)設(shè)安全開(kāi)關(guān)。11、補(bǔ)償鏈、繩在電梯運(yùn)行時(shí)，不得與井道或其它部件相碰撞。12、電氣安全部分。

四、物業(yè)如何處理電梯噪音

可以聯(lián)系幾個(gè)業(yè)主，向市里的質(zhì)量監(jiān)督局或者安監(jiān)局投訴。如果存在重大安全隱患，由兩個(gè)部門(mén)的執(zhí)法人員向小區(qū)管委會(huì)下達(dá)書(shū)面責(zé)令整改書(shū)，責(zé)令小區(qū)物業(yè)和電梯生產(chǎn)廠家，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。電梯故障主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.電氣安全裝置失靈；2.制動(dòng)力矩不足；3.曳引力不足；4.限速器失靈；5.安全鉗失靈。擴(kuò)展資料：電梯有一個(gè)轎廂和一個(gè)對(duì)重，通過(guò)鋼絲繩將它們連接起來(lái)，鋼絲繩通過(guò)驅(qū)動(dòng)裝置（曳引機(jī)）的曳引帶動(dòng)，使電梯轎廂和對(duì)重在電梯內(nèi)導(dǎo)軌上做上下運(yùn)動(dòng)。固定在轎廂上的導(dǎo)靴可以沿著安裝在建筑物井道墻體上的固定導(dǎo)軌往復(fù)升降運(yùn)動(dòng)，防止轎廂在運(yùn)行中偏斜或擺動(dòng)。常閉塊式制動(dòng)器在電動(dòng)機(jī)工作時(shí)松閘，使電梯運(yùn)轉(zhuǎn)，在失電情況下制動(dòng)，使轎廂停止升降，并在指定層站上維持其靜止?fàn)顟B(tài)，供人員和貨物出入。轎廂是運(yùn)載乘客或其他載荷的箱體部件，對(duì)重用來(lái)平衡轎廂載荷、減少電動(dòng)機(jī)功率。補(bǔ)償裝置用來(lái)補(bǔ)償曳引繩運(yùn)動(dòng)中的張力和重量變化，使曳引電動(dòng)機(jī)負(fù)載穩(wěn)定，轎廂得以準(zhǔn)確?？?。電氣系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯運(yùn)動(dòng)的控制，同時(shí)完成選層、平層、測(cè)速、照明工作。指示呼叫系統(tǒng)隨時(shí)顯示轎廂的運(yùn)動(dòng)方向和所在樓層位置。安全裝置保證電梯運(yùn)行安全。安全監(jiān)測(cè)1、機(jī)房環(huán)境2、控制屏柜3、主電源開(kāi)關(guān)4、曳引輪5、限速器6、井道與底坑7、導(dǎo)軌8、層門(mén)與轎廂9、對(duì)重應(yīng)有壓板可靠固定，防止松動(dòng)。10、限速器張緊裝置，鋼帶張緊裝置應(yīng)設(shè)安全開(kāi)關(guān)。11、補(bǔ)償鏈、繩在電梯運(yùn)行時(shí)，不得與井道或其它部件相碰撞。12、電氣安全部分。

五、電梯噪音投訴哪個(gè)部門(mén)投訴

法律分析：電梯噪音投訴首先找物業(yè)反映投訴，如果沒(méi)有效果，可以到當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)局投訴。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定任何單位和個(gè)人都有保護(hù)聲環(huán)境的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)造成環(huán)境噪聲污染的單位和個(gè)人進(jìn)行檢舉和控告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》第七條 任何單位和個(gè)人都有保護(hù)聲環(huán)境的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)造成環(huán)境噪聲污染的單位和個(gè)人進(jìn)行檢舉和控告。

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投稿：曹琬

內(nèi)容審核：馮興元教授