農村宅基地補償標準,農村宅基地補償標準主要包括宅基地補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。具體標準如下:一、宅基地補償費宅基地補償費是根據被征收宅基地的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。具體單價由當地政府部門根據實際情況制定。二、周轉補償費
農村宅基地補償標準主要包括宅基地補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。具體標準如下:
一、宅基地補償費
宅基地補償費是根據被征收宅基地的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。具體單價由當地政府部門根據實際情況制定。
二、周轉補償費
周轉補償費是以臨時居住條件劃檔,按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼。這是為了保障被征收戶在宅基地被征收后,能夠有臨時住所,并解決搬遷過程中可能產生的費用。
三、獎勵性補償費
獎勵性補償費是按具體情況確定,用于鼓勵被征收戶積極配合征收工作。具體金額會根據當地的政策和被征收戶的實際情況進行確定。
此外,農村征收土地補償標準還會根據具體的土地種類和用途來確定。例如,征收耕地、基本農田、林地及其他農用地、工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地以及空閑地、荒山、荒地等,都會有相應的補償標準。
總的來說,農村宅基地補償標準是一個復雜而細致的問題,需要綜合考慮多種因素。如果您面臨宅基地征收問題,建議詳細咨詢當地政府部門或專業律師,以確保您的權益得到妥善保障。
1.房屋補償標準:二層以上的樓房每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
2.其他地上(下)附著物補償標準:倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
3.異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據:《拆遷安置補償條例》第四條 (四)房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
法律分析:農村宅基地征地補償標準:對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。
法律依據:《土地管理法》
第四十八條第一款 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
第二款 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
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內容審核:劉佳律師
來源:頭條-農村宅基地補償標準,