一、宅基地怎樣申請(qǐng)

1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)。

2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論。

3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后；由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。

4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

《土地管理法》第四條

國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱(chēng)農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、現(xiàn)在宅基地怎樣補(bǔ)償

一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。地面附著物、安置補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)纫话闶且载泿诺姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村土地歸村集體所有，所以宅基地補(bǔ)償指集體土地補(bǔ)償，補(bǔ)償分配由村集體進(jìn)行分配，而房屋屬于農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，作另一種補(bǔ)償方式直接給到被征收人。

《土地管理法》第四十七條

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、農(nóng)村宅基地怎樣繼承

原來(lái)的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。

不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。

雖然宅基地上房屋可以進(jìn)行繼承，但這只是對(duì)基于親緣關(guān)系的宅基地上房屋流轉(zhuǎn)的特殊認(rèn)可，并不意味著在沒(méi)有親緣身份關(guān)系的人之間可以通過(guò)遺贈(zèng)形式合法取得宅基地上房屋。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

通過(guò)本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨宅基地怎樣申請(qǐng)的問(wèn)題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問(wèn)題需要解決時(shí)，我們就能夠通過(guò)學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問(wèn)題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專(zhuān)業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地怎樣申請(qǐng)蓋房子

●宅基地怎樣申請(qǐng)報(bào)電

●宅基地怎樣申請(qǐng)確權(quán)

●宅基地怎樣申請(qǐng)建房手續(xù)

●宅基地怎樣申請(qǐng)準(zhǔn)建證

●宅基地怎樣申請(qǐng)拿表

●宅基地怎樣申請(qǐng)才能審批

●宅基地怎樣申請(qǐng)報(bào)電

●宅基地申請(qǐng)書(shū)樣本

●宅基地怎么申請(qǐng)

●宅基地怎樣補(bǔ)償最合理

●現(xiàn)在宅基地怎么補(bǔ)償

●宅基地補(bǔ)償辦法

●宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)

●宅基地補(bǔ)償最新政策

●宅基地區(qū)補(bǔ)償價(jià)

●2021宅基地賠償最新標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地補(bǔ)償法律依據(jù)

●宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方

●宅基地房屋補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城中村拆遷有什么樣的補(bǔ)償?農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有什么樣的方式：今日在線土地征收法律咨詢

●在新政策下，農(nóng)民自由買(mǎi)賣(mài)宅基地的條件是哪些?宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有什么宅基地轉(zhuǎn)讓流程?：今日在線土地征收法律咨詢

●女兒有宅基地使用權(quán)嗎?農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以變更嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●申請(qǐng)宅基地都有什么要求?宅基地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)要具備什么條件：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地管理辦法是什么?怎么辦理農(nóng)村宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地離婚時(shí)如何分割?農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書(shū)如何寫(xiě)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地能不能繼承?宅基地能不能買(mǎi)賣(mài)：今日在線土地征收法律咨詢

●江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?征用農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)2024：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?拆遷補(bǔ)償?shù)恼啬苻D(zhuǎn)賣(mài)嗎,法律上該如何規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓嗎?農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)該怎樣公證：今日在線土地征收法律咨詢

●有宅基地證能不能蓋房?宅基地租用重建能不能：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地界線爭(zhēng)議該要怎樣處理?老人去世后宅基地需要怎樣處理：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地的審批流程有什么?申請(qǐng)宅基地的條件主要有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地買(mǎi)賣(mài)無(wú)效如何賠?賣(mài)宅基地協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地翻蓋后產(chǎn)權(quán)怎么確定?父親死后確權(quán)宅基地歸什么人：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地離婚時(shí)如何分割?農(nóng)村電網(wǎng)電桿與宅基地距離：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村宅基地被征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●股權(quán)能不能做抵押物?農(nóng)村宅基地能不能做抵押：今日在線土地征收法律咨詢

●二手房買(mǎi)賣(mài)哪些情況下可以解約?宅基地在哪些情況下可以買(mǎi)賣(mài)?：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地糾紛什么管?農(nóng)村鄰居宅基地糾紛沒(méi)人管怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-宅基地怎樣申請(qǐng)，現(xiàn)在宅基地怎樣補(bǔ)償