一、宅基地超占部分怎樣處理

宅基地超占部分應(yīng)由政府部門責令退還，違反土地利用總體規(guī)劃擅自農(nóng)轉(zhuǎn)建的限期拆除、恢復土地原狀，符合土地利用總體規(guī)劃的沒收新建設(shè)施、可以并處罰款。農(nóng)民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超占。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第七十七條

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、宅基地被別人侵占怎樣辦

宅基地被別人侵占的，可以與對方協(xié)商解決糾紛；如果協(xié)商無法解決的，可以申請鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府介入處理；如果對于政府的處理結(jié)果不滿的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、離婚時婚前宅基地怎樣分

宅基地屬于農(nóng)民集體所有，離婚時是不能分的。

夫妻一方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)，宅基地上建的房屋、附著物一并獲得。離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式如下：

1、宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，屬于共同財產(chǎn)，離婚時由夫妻雙方協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬，獲得房屋的一方對另一方進行作價補償；

2、如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。

3、如果宅基地上的房屋不屬于共同財產(chǎn)，而屬于個人財產(chǎn)就個人所有，不分割。

《民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到宅基地超占部分怎樣處理的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地超占部分怎樣處理，宅基地被別人侵占怎樣辦