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城市戶口繼承農(nóng)村房屋后能翻蓋嗎?城市戶口繼承農(nóng)村的老宅基地可以嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、城市戶口繼承農(nóng)村的老宅基地可以嗎

值得重視的是，盡管宅基地?zé)o法被繼承，但是具備城鎮(zhèn)戶籍的子女仍有資格繼承鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)，并且依法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。以下幾點需要特別留意：

1.根據(jù)原先的相關(guān)法規(guī)，子女僅能繼承農(nóng)村宅基地上的建筑物，但宅基地則歸集體所有，并沒有繼承權(quán)；現(xiàn)今的法律規(guī)定已經(jīng)改變?yōu)椋鹤优衫^承農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。

2.不僅限于農(nóng)村戶籍的子女享有此種權(quán)益；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女同樣有權(quán)繼承他們父母擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

3.宅基地使用權(quán)并不單獨存在于繼承之中，只有當(dāng)子女繼承了農(nóng)村建筑物時，宅基地使用權(quán)才相應(yīng)地轉(zhuǎn)移給他們。這其中遵循著“房產(chǎn)與土地使用權(quán)不可分割”的原則。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、城市戶口繼承農(nóng)村房屋后能翻蓋嗎

依據(jù)現(xiàn)行國家法律法規(guī)政策，城鎮(zhèn)居民是不被允許對農(nóng)村地區(qū)祖居房進(jìn)行大規(guī)模翻新或改造活動的。

然而，在原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，輕微的維修與保養(yǎng)措施則可以得到國家法律的認(rèn)同及支持。需要著重指出的是，根據(jù)我國農(nóng)村宅基地相關(guān)規(guī)定，宅基地的所有權(quán)歸屬于集體組織，而使用權(quán)則由房屋的實際擁有者享有。在《中華人民共和國民法典》中，關(guān)于宅基地繼承問題也有明確的闡述，即進(jìn)城定居的農(nóng)村子女并無繼承宅基地的法定權(quán)益，僅能繼承其父母所遺留下來的房屋。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“城市戶口繼承農(nóng)村的老宅基地可以嗎”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。