一、土地出讓的方式有什么

土地出讓方式如下：

1、招標(biāo)出讓。是指市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱出讓人)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國(guó)有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。

2、拍賣出讓。是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競(jìng)買人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。

3、掛牌出讓。是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布，接受競(jìng)買人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。

《土地管理法》第五十五條

以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定，并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

二、土地的分類都有什么

中國(guó)土地資源類型的分類系統(tǒng)采取土地潛力區(qū)、土地適宜類、土地質(zhì)量等、土地限制型、土地資源單位等五級(jí)分類制，其中土地資源單位是作為制圖單位和評(píng)價(jià)對(duì)象。

該分類系統(tǒng)將全國(guó)劃分為華南區(qū)、四川盆地一長(zhǎng)江中下游區(qū)、云貴高原區(qū)、華北一遼南區(qū)、黃土高原區(qū)、東北區(qū)、內(nèi)蒙半干旱區(qū)、西北干旱區(qū)和青藏高原區(qū)等九個(gè)土地潛力區(qū)。

劃分宜農(nóng)耕地類、宜農(nóng)宜林宜牧類、宜農(nóng)宜林土地類、宜農(nóng)宜牧土地類、宜林宜牧土地類、宜林土地類、宜牧土地類和不宜農(nóng)林牧土地。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四條國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、土地繼承權(quán)有什么條件

土地繼承權(quán)的條件有：

1、繼承人有繼承資格，為法定繼承人，或?yàn)檫z囑指定的繼承人。

2、需要向土地管理部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)，才能產(chǎn)生合法的繼承權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于土地出讓的方式有什么的問(wèn)題，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地出讓的方式有什么區(qū)別

●土地出讓的方式有什么特點(diǎn)

●土地出讓方式是什么意思

●土地出讓的方式有哪些

●出讓土地使用權(quán)的方式有哪些

●土地出讓的程序

●土地出讓的方式包括

●土地出讓的方式有什么特點(diǎn)

●土地出讓有哪幾種方式

●土地出讓幾種方式

●土地的分類都有什么類型

●土地的分類都有什么種類

●土地的分類都有什么類別

●土地的分類有哪些

●土地分哪幾種類型

●土地分類分為幾大類

●土地的分類和用途

●土地分類是什么

●土地分為哪幾種類

●土地的種類分哪幾種

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋征收與拆遷的區(qū)別是什么,房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)項(xiàng)目?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人一般享有什么權(quán)利：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收有哪些補(bǔ)償方式,土地征收有什么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收一般有什么程序,農(nóng)村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收和拆遷有什么區(qū)別,房屋征收和拆遷的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)有什么?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的，有沒(méi)有法律依據(jù)：今日在線土地征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)合同生效條件都有什么樣的?土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括什么樣的內(nèi)容：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收和征用有什么區(qū)別,土地征用和征收的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)使用期限一般是多長(zhǎng)時(shí)間?轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)間最高限制是多長(zhǎng)時(shí)間,轉(zhuǎn)讓方式有什么樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用年限規(guī)定的法律依據(jù)有什么?農(nóng)村集體土地使用年限是如何的，法律依據(jù)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●舊城改造和棚改有什么不同,舊城改造和棚改的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中國(guó)對(duì)非法買賣彈藥罪立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定有什么?非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)合同生效條件都有什么樣的?土地登記代理合同的內(nèi)容有什么樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)有沒(méi)有什么?農(nóng)民沒(méi)有沒(méi)有確權(quán)的土地，鎮(zhèn)府有沒(méi)有權(quán)土地流轉(zhuǎn)：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征收和拆遷有什么區(qū)別,房屋征收和拆遷的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)有什么?擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓有什么后果：今日在線土地征收法律咨詢

●土地繼承權(quán)有什么條件?土地流轉(zhuǎn)的類型有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)有土地征收的補(bǔ)償有什么,征收國(guó)有土地上的房屋有哪些補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地出租年限有什么規(guī)定?土地使用權(quán)年限規(guī)定有什么要求：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷房屋面積怎么算？農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償利益有什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：臨律-土地出讓的方式有什么，土地的分類都有什么