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一、土地征收前可以建房嗎

一般情況下，在土地征收前不可以隨意建房。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)集體所有的土地進(jìn)行征收。在土地征收程序啟動(dòng)后，該土地的用途和規(guī)劃等就會(huì)受到相應(yīng)限制，此時(shí)再建房屬于違法建設(shè)行為。

然而，如果在土地征收公告發(fā)布前，且建房行為是符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)定的，經(jīng)過(guò)合法審批手續(xù)的建房是可以的。但如果沒有合法手續(xù)，即使在征收前建了房，也可能面臨被認(rèn)定為違法建筑并被依法拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

總之，要判斷土地征收前是否可以建房，需要綜合考慮當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃政策以及建房是否具備合法手續(xù)等因素。

二、土地征收前要種樹嗎

土地征收前是否要種樹并沒有絕對(duì)的規(guī)定。

一方面，如果土地所有者或使用者為了提高土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值或生態(tài)價(jià)值，在征收前選擇種樹，這是他們的權(quán)利和行為。樹木可以在一定程度上改善土地的環(huán)境，增加土地的景觀價(jià)值等。

另一方面，土地征收通常是基于公共利益的需要，如建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、城市發(fā)展等。在這種情況下，重點(diǎn)在于對(duì)土地的規(guī)劃和使用安排，而不是是否種樹。如果征收過(guò)程中沒有特別要求種樹，那么就按照正常的征收程序進(jìn)行。

然而，如果當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)的政策或規(guī)劃要求在土地征收前進(jìn)行種樹等綠化措施，那么就需要按照規(guī)定執(zhí)行。總之，是否種樹取決于多種因素，包括土地所有者的意愿、當(dāng)?shù)卣咭约罢魇盏木唧w情況等。

三、土地征收強(qiáng)拆的法定程序是什么

土地征收強(qiáng)拆的法定程序如下：

1.作出征收決定：政府需依法作出土地征收決定，明確征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要內(nèi)容。

2.公告與告知：將征收決定等相關(guān)信息向被征收人公告，并告知其享有申請(qǐng)復(fù)議、提起訴訟等權(quán)利。

3.補(bǔ)償協(xié)商與安置：與被征收人就補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議；若無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)依法作出補(bǔ)償決定并送達(dá)。

4.聽證：被征收人對(duì)補(bǔ)償決定有異議的，可申請(qǐng)聽證，相關(guān)部門應(yīng)組織聽證。

5.強(qiáng)制拆除決定：在被征收人不履行補(bǔ)償決定且在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議或不起訴的情況下，方可作出強(qiáng)制拆除決定。

6.強(qiáng)制拆除實(shí)施：由作出決定的機(jī)關(guān)或其委托的單位依法實(shí)施強(qiáng)制拆除，要確保程序合法、手段適當(dāng)，避免對(duì)被征收人合法權(quán)益造成不必要的損害。

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內(nèi)容投稿：王煜博

內(nèi)容審核：張小華律師

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