一、拆遷征收面積的計算方式是什么？

法律分析：拆遷征收面積的計算方式應(yīng)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)管理暫行條例》、《城市規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實際情況進行計算。根據(jù)拆遷區(qū)域和拆遷政策的不同，計算方式也會有所差異。

法律依據(jù)：

1.《城市房地產(chǎn)管理法》第五十七條規(guī)定：國家對城市規(guī)劃實施拆遷，應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保拆遷工作科學(xué)、有序、公正、合法。

2.《城市房地產(chǎn)管理暫行條例》第十七條規(guī)定：拆遷補償應(yīng)當(dāng)綜合考慮拆遷面積、拆遷時間、房屋性質(zhì)、市場價格、政府標(biāo)準(zhǔn)等因素。

3.《城市規(guī)劃法》第十八條規(guī)定：城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)濟、社會、自然等情況，根據(jù)城市發(fā)展需要，綜合考慮城市規(guī)劃、土地利用、環(huán)境保護和資源利用等因素制定，實行分類管理和階段實施。

綜上所述，拆遷征收面積的計算方式應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實際情況進行科學(xué)、公正、合法的計算。

二、拆遷按什么面積計算？

法律分析：

拆遷按照測量面積、實際面積、房產(chǎn)證面積計算。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第五十七條 用人單位應(yīng)當(dāng)自成立之日起三十日內(nèi)憑營業(yè)執(zhí)照、登記證書或者單位印章，向當(dāng)?shù)厣鐣ｋU經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記。社會保險經(jīng)辦機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)予以審核，發(fā)給社會保險登記證件。用人單位的社會保險登記事項發(fā)生變更或者用人單位依法終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起三十日內(nèi)，到社會保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理變更或者注銷社會保險登記。市場監(jiān)督管理部門、民政部門和機構(gòu)編制管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)通報用人單位的成立、終止情況，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)通報個人的出生、死亡以及戶口登記、遷移、注銷等情況。

三、拆遷按什么面積計算

法律分析：拆遷按照測量面積、實際面積、房產(chǎn)證面積計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第五十七條 用人單位應(yīng)當(dāng)自成立之日起三十日內(nèi)憑營業(yè)執(zhí)照、登記證書或者單位印章，向當(dāng)?shù)厣鐣ｋU經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記。社會保險經(jīng)辦機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)予以審核，發(fā)給社會保險登記證件。用人單位的社會保險登記事項發(fā)生變更或者用人單位依法終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起三十日內(nèi)，到社會保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理變更或者注銷社會保險登記。市場監(jiān)督管理部門、民政部門和機構(gòu)編制管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)通報用人單位的成立、終止情況，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)通報個人的出生、死亡以及戶口登記、遷移、注銷等情況。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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