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土地承包經營權的設立是否需要登記?農村土地承包經營權確權登記頒證具體是怎樣的:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 15:19:11
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包經營權的設立是否需要登記?農村土地承包經營權確權登記頒證具體是怎樣的:今日在線土地征收法律咨詢

一、農村土地承包經營權確權登記頒證具體是怎樣的

農村土地承包經營權確權登記頒證是由發包方將相關材料報鄉鎮人民政府予以登記造冊并提出頒證書面申請,縣級以上地方人民政府編制登記簿、頒發農村土地承包經營權證的程序。

《農村土地承包經營權證管理辦法》第七條實行家庭承包的,按下列程序頒發農村土地承包經營權證:

(一)土地承包合同生效后,發包方應在30個工作日內,將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門;

(二)鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門對發包方報送的材料予以初審。

材料符合規定的,及時登記造冊,由鄉(鎮)人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發農村土地承包經營權證的書面申請;

材料不符合規定的,應在15個工作日內補正;

(三)縣級以上地方人民政府農業行政主管部門對鄉(鎮)人民政府報送的申請材料予以審核。

申請材料符合規定的,編制農村土地承包經營權證登記簿,報同級人民政府頒發農村土地承包經營權證;

申請材料不符合規定的,書面通知鄉(鎮)人民政府補正。

二、土地承包經營權的設立是否需要登記

土地承包經營權的設立不需要登記。

土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。土地承包經營權的設立,不以登記為生效的要件,土地經營權的設立以土地承包合同生效為準。

登記制度,是土地等不動產物權公示的方法。其功能是對物權的設立、變更、轉讓或者消滅產生公示作用。登記不僅可以表彰物權的設立,明確歸屬而且有助于解決物權的沖突。

《民法典》第三百三十三條

土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。

登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。

三、是否可以補辦農村土地承包經營權證

可以補辦農村土地承包經營權證。

農村土地承包經營權證嚴重污損、毀壞、遺失的,承包方應向鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門申請換發、補發。經鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門審核后,報請原發證機關辦理換發、補發手續。

由此可知,土地承包經營權證丟失的,承包方需向相關部門提出申請,經審核后,報原發證機關,由原發證機關向提出申請的承包人補發土地承包經營權證。

《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》第十七條

農村土地承包經營權證嚴重污損、毀壞、遺失的;

承包方應向鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門申請換發、補發。

經鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門審核后,報請原發證機關辦理換發、補發手續。

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內容審核:馮興元教授

來源:頭條-農村土地承包經營權確權登記頒證具體是怎樣的,土地承包經營權的設立是否需要登記

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