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農村土地確權后征收土地補償歸誰管?征地補償費可以繼承嗎:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 13:53:07
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地確權后征收土地補償歸誰管?征地補償費可以繼承嗎:今日在線強拆評估法律咨詢

一、農村土地確權后征收土地補償歸誰

農村土地確權后征收土地補償的歸歸土地的使用者、集體經濟組織。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、征地補償費可以繼承嗎

北京圣運律師提醒您,農村土地征地補償款可以繼承。農村土地征地補償款是合法的個人財產,屬于遺產的范圍內,我國法律規定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

三、簽訂征地拆遷補償協議需要注意什么

1.審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

2.約定違約責任。

3.明確約定合同履行的程序。很多拆遷項目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋,在交房后支付拆遷補償款,有的項目甚至是要求先騰退房屋,然后才把拆遷補償合同交給被拆遷企業和支付拆遷補償款。

4.審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素,有不公平的條款。

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內容審核:趙正群律師

來源:頭條-農村土地確權后征收土地補償歸誰,征地補償費可以繼承嗎

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