建設用地使用權人是否有權改變土地用途，在獲得土地使用權的時候需要進行登記嗎，一、在獲得土地使用權的時候需要進行登記嗎在獲得土地使用權的時候需要進行登記。根據我國法律規定，依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在
在獲得土地使用權的時候需要進行登記。根據我國法律規定，依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府的土地行政主管部門提出土地變更申請進行登記。
《土地管理法實施條例》第六條
依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
不可以。
我國法律對以劃撥方式使用建設用地的用途有著明確的規定，建設用地使用權人應當嚴格依照規定用途使用土地。以出讓方式取得的建設用地使用權，不同的土地用途其出讓金是不同的，出讓合同中對土地用途也有明確規定。擅自改變規定的土地用途，屬于違法行為。
如確需改變土地用途的，建設用地使用權人應當向土地行政主管部門提出申請，依法履行相關審批、登記手續及補繳土地出讓金。
《民法典》第三百五十條
建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批準。
三、土地承包經營權的設立需要登記嗎
土地承包經營權的設立不需要登記。
土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。土地承包經營權的設立，不以登記為生效的要件，土地經營權的設立以土地承包合同生效為準。
登記制度，是土地等不動產物權公示的方法。其功能是對物權的設立、變更、轉讓或者消滅產生公示作用。登記不僅可以表彰物權的設立，明確歸屬而且有助于解決物權的沖突。
《民法典》第三百三十三條
土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。
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內容審核：黃旭暉律師
來源：臨律-在獲得土地使用權的時候需要進行登記嗎，建設用地使用權人是否有權改變土地用途
