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● 圣運推薦：安置房要補土地出讓金是多少，非農戶口可以享受拆遷補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、安置房要補土地出讓金是多少

安置房補繳土地出讓金數額并無統一固定標準。

一般來說，其計算會綜合多方面因素。首先是土地所在區域的基準地價，不同地段地價差異大，繁華地段地價高，出讓金相應也多。其次，會考慮房屋的建筑面積，面積越大，出讓金通常越高。再者，土地出讓年期修正系數也會影響，出讓年期剩余越長，出讓金相對越高。

比如，某安置房位于城市核心地段，土地基準地價為每平方米5000元，房屋建筑面積100平方米，土地出讓年期修正系數為1.2，若按建筑面積計算出讓金，可能需補繳5000×100×修正系數等相關費用，具體計算要依據當地規定和實際情況確定。

二、非農戶口可以享受拆遷補償嗎

1. 一般來說，非農戶口能否享受拆遷補償需視具體情況而定。

2. 如果該非農戶口人員在農村仍擁有合法房屋及宅基地，且房屋未違反相關規定，那么在房屋拆遷時通常可獲得相應補償。比如房屋價值補償、搬遷安置補償等。

3. 但要是其房屋已不符合規定，如長期閑置、超面積等，可能在補償上會受到一定影響。

4. 此外，有些地區拆遷補償政策會綜合考慮戶籍、房屋產權等多方面因素。若因戶籍變動而不再符合某些特定的補償條件，也可能導致補償權益受限。總之，不能一概而論地說非農戶口一定能或不能享受拆遷補償，關鍵在于當地政策規定以及該人員與拆遷房屋的具體關系。

三、土地征收補償安置協議怎么寫

土地征收補償安置協議一般包含以下內容：

首部：明確協議雙方當事人的基本信息，包括姓名、地址、聯系方式等。

正文：

1. 征收土地的詳細信息，如位置、面積、地類等。

2. 補償安置方式，如貨幣補償金額、安置房屋的位置及面積等。

3. 補償支付時間和方式。

4. 安置房屋交付時間和標準。

5. 雙方權利義務，如被征收方的協助義務，征收方的相關保障責任。

6. 違約責任，明確雙方若未履行協議應承擔的責任。

尾部：由雙方當事人簽字或蓋章，并注明簽訂日期。

協議內容需明確、具體且合法合規，確保雙方權益得到充分保障。必要時，可咨詢專業律師，根據實際情況完善協議條款，避免后續糾紛。

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內容投稿：皮君樂

內容審核：李帥律師

來源：臨律-土地征收補償安置協議怎么寫，土地征收安置補償費歸誰