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一、土地永久性征收合法嗎

土地永久性征收是不合法的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地征收是有期限限制的，一般為征收土地批準(zhǔn)文件規(guī)定的期限。土地征收是為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。

在土地征收過程中，應(yīng)當(dāng)給予被征收人合理的補償，包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并保障被征收農(nóng)民的原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

如果出現(xiàn)所謂的“永久性征收”情況，被征收人有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，如申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等。以確保土地征收行為符合法律規(guī)定，保障被征收人的合法權(quán)益。

二、土地怎么變正式征收

土地正式征收需經(jīng)過一系列法定程序。首先，由相關(guān)政府部門進(jìn)行土地征收的前期調(diào)查、勘測和評估等工作，確定征收范圍、土地現(xiàn)狀等基本情況。其次，制定征收補償方案，明確補償標(biāo)準(zhǔn)、方式等內(nèi)容，并依法進(jìn)行公告和征求意見，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。再者，按照法定程序上報審批，經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，發(fā)布征收決定公告。在征收過程中，要依法處理好與被征收人的補償安置等事宜，保障征收工作的順利進(jìn)行。最后，完成土地交接等相關(guān)手續(xù)，正式將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，納入征收后的規(guī)劃和使用管理。整個過程必須嚴(yán)格依照法律法規(guī)進(jìn)行，以確保征收行為的合法性和公正性。

三、土地征收按什么計算方法

土地征收的計算方法通常根據(jù)不同的情況而定。一般來說，主要包括以下幾種方式：

1.按照土地的面積進(jìn)行計算，根據(jù)征收土地的實際面積乘以相應(yīng)的單價來確定補償金額。單價通常根據(jù)土地的類型、地理位置等因素確定。

2.對于有附著物的土地，如建筑物、樹木等，會根據(jù)附著物的數(shù)量、規(guī)格、價值等進(jìn)行單獨評估和補償。

3.在一些情況下，還會考慮土地的預(yù)期收益等因素。例如，對于用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，可能會考慮其未來幾年的預(yù)期農(nóng)業(yè)收益，并給予相應(yīng)的補償。

4.法律規(guī)定的其他合理計算方法。不同地區(qū)和不同類型的土地征收可能會采用不同的計算方法，具體應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來確定。

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內(nèi)容投稿：方中宇

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-土地征收按什么計算方法，土地征收的標(biāo)準(zhǔn)