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土地永久性承包出去能要回來嗎?民法典中土地承包合同寫永久使用是否無效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 14:13:03
  • 作者:

    圣運律師
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民法典中土地承包合同寫永久使用是否無效,一、民法典中土地承包合同寫永久使用是否無效1、民法典規定,土地承包合同寫永久使用不會造成承包合同無效,承包期限永久視為約定不明確,雙方可以補充約定,如果不能協商的,雙方可以隨時解除承包合同。2、法律規

土地永久性承包出去能要回來嗎?民法典中土地承包合同寫永久使用是否無效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、民法典中土地承包合同寫永久使用是否無效

1、民法典規定,土地承包合同寫永久使用不會造成承包合同無效,承包期限永久視為約定不明確,雙方可以補充約定,如果不能協商的,雙方可以隨時解除承包合同。

2、法律規定:《中華人民共和國民法典》

第三百三十條【雙層經營體制與土地承包經營制度】農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。

農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地,依法實行土地承包經營制度。

第三百三十二條【土地承包期】耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規定的承包期限屆滿,由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。

第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。

二、農村土地承包經營權的原則是什么

1、農村土地承包經營權承包的原則:農村土地承包堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

農村土地的范圍:農村集體所有和國家所有依法由農民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農業的土地。

2、家庭承包經營。

(1)發包方權利:發包的權利、監督的權力、處理的權力、法律行政法規規定的其他權利

(2)發包方的義務:維護承包方的土地經營權、尊重承包方的生產經營自主權、為承包方提供必要的服務、組織農業基礎設施建設

(3)承包方的權利:土地承包經營、土地承包經營的流轉、承包地被征用、占有時依法獲得補償的權利、法律行政法規規定的其他權利(4)承包方的義務:維持土地的農業用途、保護和合理利用土地、法律行政法規規定的其他義務。

依據《民法典》規定,承包農村土地簽訂承包合同時,承包合同寫永久有效的,不會影響承包合同的效力,但承包期限視為約定不明確,可以由雙方補充約定,不能協商補充的,雙方可以隨時解除合同。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:頭條-民法典中土地承包合同寫永久使用是否無效,

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