征地補償協議書是怎樣寫的，征地補償標準金額， 甲乙兩方經過友好協商，對甲方所在地區的集體土地征收、村鎮改造以及村民搬遷安置等問題達成以下協議：首先明確了地塊的具體位置和規模；其次規定了土地補償費用；再次明確了補償款的支付方式；然后是關于集體
甲乙兩方經過友好協商，對甲方所在地區的集體土地征收、村鎮改造以及村民搬遷安置等問題達成以下協議：首先明確了地塊的具體位置和規模；其次規定了土地補償費用；再次明確了補償款的支付方式；然后是關于集體土地的征收與規劃手續的辦理情況；接下來是各項手續的辦理過程；再者就是土地及地上物的搬遷以及凈地的移交事項；最后是村民的搬遷補償安置方案以及甲方的承諾條款。
同時，也明確了違約責任和爭議解決辦法。
在征地拆遷過程中，相關補償標準應依據土地原本所使用的合法途徑、確切時刻以及完全充足的方式來計付土地補償款、安置補助費以及住宅和其他地面附屬設施與農作物等補償費用。
同時，還需妥善妥善安排安置被征用土地范圍內人員的社會保障費用。
對于征用農用土地的情況來說，土地補償款與安置補助費的具體數額則需要由省級行政單位、自治區政府以及直轄市政府通過制定并公布各個區域的綜合性地價來予以明確。
這種制定綜合性地價的過程中，需要全面綜合考慮到土地原有的使用目的、土地資源的實際狀況、土地產出價值、土地所在地理位置、土地供求關系、當地人口數量以及經濟社會發展水平等多方面因素，并且至少每隔三年進行一次調整或重新發布一次。
1.房屋補償費（即房屋重置費），用以彌補拆遷房屋所有人的損失，依照房屋構造及折舊程度劃分檔次，按照每平米的價格計算。
2.周轉補償費，給與被拆遷房屋住戶因暫時無合適居所的不便，以其臨時居住條件為依據，按人口每月給予補貼。
3.獎勵性補償費，激勵被拆遷房屋住戶積極配合拆遷工作或主動放棄部分權益，例如自愿搬至郊區或不需拆遷單位提供住房，具體標準由地方政府根據實際情況和相關法律政策制定。
《中華人民共和國土地管理法》第十六條
下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。
地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。
省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃，應當確保本行政區域內耕地總量不減少。
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內容投稿：彭航
內容審核：索建國律師
來源：中國法院網-長治市征地補償標準，長治市征地補償新標準2020
