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占地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-16 11:03:05
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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占地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容,法律分析:一、拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;二、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;四、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;等等。

占地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、占地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容

法律分析:一、拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

二、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

四、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;等等。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容?

法律分析:

一、拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

二、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

四、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;等等。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、集體土地房屋征收補(bǔ)償包括什么

集體土地房屋征收補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋的價值;

(二)搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置合同書包括哪些內(nèi)容?

律師解答:

一、拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

二、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

四、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;等等。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、征地補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容包括哪些

征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

一、制訂征地補(bǔ)償安置方案的程序是怎樣的?

制訂征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)履行擬訂補(bǔ)償安置方案程序、批準(zhǔn)補(bǔ)償安置方案程序和實施補(bǔ)償安置方案程序:

1、擬訂補(bǔ)償安置方案。

市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)部門,根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),就土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項擬訂詳細(xì)方案,并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見,隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準(zhǔn)。

2、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。

市、縣人民政府對經(jīng)過公告后的土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行審查,在關(guān)注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見后,進(jìn)行批準(zhǔn),批準(zhǔn)之后并報省級土地管理部門備案。

3、實施征地補(bǔ)償安置方案。

市、縣人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)對經(jīng)政府批準(zhǔn)后的土地補(bǔ)償、安置方案組織實施。在方案公告之日3個月內(nèi)將有關(guān)費(fèi)用支付給被征地的單位和個人。未按規(guī)定支付費(fèi)用的,被征地的單位和個人有權(quán)拒絕交付土地。

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文章來源參考:【頭條】,占地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議怎么寫

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投稿:薛涵

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