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征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同，合同與協(xié)議書的異同點(diǎn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-15 06:49:08
作者：
圣運(yùn)律師
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征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同,合同與協(xié)議書的異同點(diǎn)和區(qū)別在哪,協(xié)議是指有關(guān)國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體或者個人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。

征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同，合同與協(xié)議書的異同點(diǎn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同,合同與協(xié)議書的異同點(diǎn)和區(qū)別在哪

協(xié)議是指有關(guān)國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體或者個人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。

合同與協(xié)議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任;而協(xié)議的特點(diǎn)是沒有具體標(biāo)的、簡單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別角度來說，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同又是協(xié)議的具體化。

一、征地補(bǔ)償協(xié)議包括什么內(nèi)容

征地補(bǔ)償協(xié)議比較重要必須明確的內(nèi)容有：1、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。2、補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。3、如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不得有沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。4、約定違約責(zé)任。一般來說，征收人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實(shí)現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的萬一提前做準(zhǔn)備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個角度來說，也是合同條款的角度去督促征地的履行合同。

二、房屋使用合同與租賃合同區(qū)別

1、特點(diǎn)不同。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；協(xié)議的特點(diǎn)是沒有具體標(biāo)的、簡單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。

2、從其區(qū)別角度來說，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同又是協(xié)議的具體化。

3、如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合同。

4、如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責(zé)任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

二、合同與協(xié)議書的異同點(diǎn)有哪些

合同與協(xié)議書的異同點(diǎn)如下：（一）相同點(diǎn)：都是雙方意思表示一致而達(dá)成的契約；生效后法律效力相同；（二）不同點(diǎn)：合同更加明確、詳細(xì)、具體并規(guī)定有違約責(zé)任，協(xié)議書沒有具體標(biāo)的，簡單概括，不涉及違約責(zé)任；協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同是協(xié)議的具體化?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

三、協(xié)議和合同在法律上的區(qū)別

法律分析：協(xié)議和合同在法律上的區(qū)別：協(xié)議的特點(diǎn)是沒有具體標(biāo)的、簡單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任。如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合同。

法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

四、合同與協(xié)議在法律上的區(qū)別

一、合同與協(xié)議在法律上的區(qū)別1、合同與協(xié)議在法律上的區(qū)別主要是法律性質(zhì)不一樣。具體而言，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定，協(xié)議絕大多數(shù)是合同，只有涉及婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議不適用民法典，這些協(xié)議也就不能稱之為法律上或者民法典上的合同而稱之為其他協(xié)議。因此協(xié)議的范圍是大于合同的。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。二、什么是合同管理合同管理是當(dāng)事人雙方或數(shù)方確定各自權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，雖不等于法律，但依法成立的合同具有法律約束力，工程合同屬于經(jīng)濟(jì)合同的范疇，受經(jīng)濟(jì)和刑法法則的約束，合同管理主要是指項(xiàng)目管理人員根據(jù)合同進(jìn)行工程項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，是法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)理論和管理科學(xué)在組織實(shí)施合同中的具體運(yùn)用。