土地承包合同村委違約該怎辦，土地承包合同村委違約的，應當向法院起訴村委會，如果在土地承包合同中有仲裁約定的，才能申請仲裁，法院就不能管轄。當事人需要經過認真準備證據，仔細確定訴訟請求，并且經過律師努力后，才能打贏官司。具體的索賠金額也要根據
土地承包合同村委違約的，應當向法院起訴村委會，如果在土地承包合同中有仲裁約定的，才能申請仲裁，法院就不能管轄。當事人需要經過認真準備證據，仔細確定訴訟請求，并且經過律師努力后，才能打贏官司。具體的索賠金額也要根據土地承包合同中的約定和實際損失來計算。根據《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
一、宅基地使用權證辦理的條件
1、宅基地申請條件
(1)農村居民戶無宅基地的；
(2)農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準267平方米的；
(3)回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；
(4)原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。
2、有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：
(1)買賣、出租或以其他形式非法轉讓房屋的；
(2)違反計劃生育超生的；
(3)一戶一子有一處宅基地的；
(4)戶口已遷出的；
(5)年齡未滿十八歲的；
(6)其它按規定不應安排宅基地用地的；農村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規劃及規劃控制范圍內，每戶不得超過134平方米，其它范圍不超過167平方米。
二、宅基地使用權證在哪里辦理
1、農村村民的宅基地申請經縣或市人民政府批準后，應當自收到批準通知之日起三十日內，向縣或市土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記，由縣或市人民政府頒發《集體土地使用證》。
2、由于住宅轉讓、繼承等原因造成集體土地使用權變更的，當事人應當自變更之日起三十日內，向縣或市土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權變更登記，由縣或市人民政府換發《集體土地使用證》。
3、集體土地使用權被收回的，當事人應當自接到縣或市人民政府通知之日起三十日內，向縣或市土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權注銷登記，由縣或市人民政府進行注銷登記，收回原宅基地使用權人的《集體土地使用證》。
法律分析：土地的承包一般需要各種程序，需要報給各個部門之后才可以進行相應的承包工作。并且需要相關部門的批準后進行相關工作，承包的土地應該運用于對國家發展有幫助的情況下，可以使用土地。因此，村委違法對外承包土地簽訂的合同，違反法律強制性規定，屬于無效合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
土地承包合同村委違約的，應當向法院起訴村委會，如果在土地承包合同中有仲裁約定的，才能申請仲裁，法院就不能管轄。當事人需要經過認真準備證據，仔細確定訴訟請求，并且經過律師努力后，才能打贏官司。具體的索賠金額也要根據土地承包合同中的約定和實際損失來計算。根據《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
一、合同違約責任如何處理
合同違約的，違約方應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據2021年實施的《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十三條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
二、違反約定中止履行合同要承擔什么責任
中止履行合同需要承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，規定如下：
1、當事人一方必須有對方不能履行合同的確切證據，才能中止履行合同義務，不能毫無根據地懷疑對方不能履行合同。沒有確切證據擅自中止合同的一方應當承擔違反合同的責任；
2、對方提供適當履行擔保的，暫時暫停履行的一方應繼續履行合同。適當擔保是指銀行或其他擔保人的擔保、履約保證金（定金）的支付、抵押擔保等。對方提供上述形式的擔保時，可視為適當擔保，暫停的一方應繼續履行合同義務；
3、合同當事人擅自中止合同履行的，屬于合同違約的，當事人應當承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。
根據2021年《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
h3>四、村委違法對外承包土地簽訂的合同是否有效法律分析：土地的承包一般需要各種程序，需要報給各個部門之后才可以進行相應的承包工作。并且需要相關部門的批準后進行相關工作，承包的土地應該運用于對國家發展有幫助的情況下，可以使用土地。因此，村委違法對外承包土地簽訂的合同，違反法律強制性規定，屬于無效合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
●村委會對于土地承包合同違約怎么辦?
●農村土地承包違約怎么辦
●土地承包違約怎么辦
●土地承包合同期內村委會有權收回嗎
●土地承包合同違約如何賠償
●村委會土地承包合同糾紛案例
●土地承包違約賠償
●農村土地承包違約怎么辦
●農村土地承包違約
●土地承包合同違約怎么處理
●農村土地經營權可以向集體公司流轉嗎,集體土地承包經營權可以進行流轉嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村土地承包法第七條,農村土地承包法第十七條:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村小組廢棄公路可以轉讓給農戶嗎? ,在流轉土地上修路合法嗎 -土地承包:今日村們集體維權在線法律咨詢
●承包經營權變更是否需要進行評估？,土地承包經營權如何評估:今日村們集體維權在線法律咨詢
●如果我的土地承包經營權被非法轉讓了，應該如何處理？,承包地轉讓算非法轉讓土地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村集體所有權與使用權中標之后可以棄標嗎？,農村土地承包經營權中標單位規定是什么:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地承包合同未滿被征收土地補償費歸誰所有,土地承包合同未滿被征收如何補償:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村土地承包時間期限？,土地承包期限:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民與村委會簽訂土地承包合同涉及到什么法律,鄉村有權將村里的土地承包給個人嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地承包合同村委違約該怎辦,土地承包合同村委違約該怎辦?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民欠村委承包費怎么解決,村民欠村委會土地承包費不交，該怎樣辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村土地承包糾紛仲裁或訴訟,農村土地承包糾紛仲裁程序是怎么樣的:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地承包合同爭議焦點有哪些，和土地權屬爭議有什么區別？,農村土地承包爭議和土地權屬爭議解決的區別？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●最高人民法院關于審理涉及農村,最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題解釋:今日村們集體維權在線法律咨詢
●因農村土地承包經營權糾紛而提起訴訟的民事案件,農村土地承包經營權糾紛案由:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地承包合同中的法律定義是什么？,法律規定的土地承包合同是怎樣的規定的:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地承包糾紛法院不受理的情況有哪些,土地承包糾紛哪些情況下法院不受理:今日村們集體維權在線法律咨詢
●最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定,最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題解釋:今日村們集體維權在線法律咨詢
●分家后農村土地承包經營權,農村土地承包經營權分家怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村果園土地承包到期不讓繼續承包怎么解決,果園承包到期不讓承包了能有補償嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核：劉鵬飛律師
來源：頭條-土地承包合同村委違約該怎辦，
