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侵占村集體土地 法律問題,村民侵占村集體土地如何處理:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-08 20:43:38
  • 作者:

    圣運律師
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侵占村集體土地 法律問題,法律分析:侵占集體土地的行為可能構成侵占罪。根據法律規定,違反土地管理法規,非法占用耕地、林地等農用地,改變被占用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

侵占村集體土地 法律問題,村民侵占村集體土地如何處理:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、侵占村集體土地 法律問題

法律分析:

侵占集體土地的行為可能構成侵占罪。根據法律規定,違反土地管理法規,非法占用耕地、林地等農用地,改變被占用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

二、普通村民侵占村集體土地怎么處理

村民侵占村集體財產的處理:

1、村委會可以先與村民通過協商的方式解決糾紛。

2、如果協商不成,還是不歸還的,可以向法院起訴,由法院管轄解決。

3、也可以報警由警方管轄解決,如果村民構成侵占罪,可以追究村民的刑事責任,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

非法占用集體土地的認定標準:

1、非法批準征用、占用基本農田十畝以上的;

2、非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的;

3、非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的;

4、未達數量標準的,但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上,造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。

綜上所述,個人承包的土地歸個人使用,他人沒有權利無補償的使用個人承包土地。發生農村土地承包經營糾紛的,那么可以申請調解或者仲裁。雙方當事人之間可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉人民政府等調解。當事人不愿意協商、調解或者協商、調解不成的,那么可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。對仲裁結果不服的,那么也可以直接向管轄區的人民法院提起訴訟。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條

農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。

《中華人民共和國刑法》第二百七十條

【侵占罪】將代為保管的他人財物非法占為己有,數額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。

將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數額較大,拒不交出的,依照前款的規定處罰。

本條罪,告訴的才處理。

三、村民侵占村集體土地如何處理

村民侵占村集體財產的處理:

1、村委會可以先與村民通過協商的方式解決糾紛。

2、如果協商不成,還是不歸還的,可以向法院起訴,由法院管轄解決。

3、也可以報警由警方管轄解決,如果村民構成侵占罪,可以追究村民的刑事責任,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

農村集體土地被個人占用,可以通過協商、調解、仲裁以及起訴的方法解決。個人承包的土地歸個人使用,他人沒有權利無補償的使用個人承包土地。發生農村土地承包經營糾紛的,那么可以申請調解或者仲裁。雙方當事人之間可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉人民政府等調解。當事人不愿意協商、調解或者協商、調解不成的,那么可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。對仲裁結果不服的,那么也可以直接向管轄區的人民法院提起訴訟。

農村集體土地使用證無證了可以告村民么?

對于安置補償方面:根據安置保障標準-原集體經濟組織成員可獲得享有完全產權的安置房屋。安置房在充分考慮公共面積分攤的情況下,多層建筑按人均建筑面積40平方米安置,小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置,高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。生活保障用房按人均建筑面積30平方米予以保障,建設資金按普通商品住宅的建安成本納入改造成本,超出部分由集體經濟組織自籌,產權歸集體經濟組織,未經批準不得轉讓,其收益用于保障原村民的未來生產生活。選擇貨幣安置和保障的,按應安置和保障面積給予補償,補償價格按照同地段安置(保障)房市場評估價核算。城中村改造可按集體經濟組織成員總人口,增加不超過10%的安置和保障房面積,用于安置和保障集體經濟組織新增人口等。長期在本村居住的非本村集體經濟組織成員住戶,經村民代表大會研究同意,并由區政府認定后,可與村集體經濟組織成員一并安置,但不享受保障房政策,解決方式為自購安置房,價格可享受高于成本價、低于市場價的優惠。安置補償方案要經村民(股東)代表會議討論通過,由征收人與村集體經濟組織簽訂安置補償協議。

侵占村民集資款屬于犯罪嗎

侵占村民集資款的,可能會構成集資詐騙罪。行為人以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數額較大的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處七年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。

h3>四、普通村民侵占村集體土地怎么處理

村民侵占村集體財產的處理:

1、村委會可以先與村民通過協商的方式解決糾紛。

2、如果協商不成,還是不歸還的,可以向法院起訴,由法院管轄解決。

3、也可以報警由警方管轄解決,如果村民構成侵占罪,可以追究村民的刑事責任,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

非法占用集體土地的認定標準:

1、非法批準征用、占用基本農田十畝以上的;

2、非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的;

3、非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的;

4、未達數量標準的,但非法批準征用、占用土地造成直接經濟損失三十萬元以上,造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。

綜上所述,個人承包的土地歸個人使用,他人沒有權利無補償的使用個人承包土地。發生農村土地承包經營糾紛的,那么可以申請調解或者仲裁。雙方當事人之間可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉人民政府等調解。當事人不愿意協商、調解或者協商、調解不成的,那么可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。對仲裁結果不服的,那么也可以直接向管轄區的人民法院提起訴訟。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條

農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。

《中華人民共和國刑法》第二百七十條

【侵占罪】將代為保管的他人財物非法占為己有,數額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。

將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數額較大,拒不交出的,依照前款的規定處罰。

本條罪,告訴的才處理。

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內容審核:馮立影律師

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