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農(nóng)村集體土地包括哪些,農(nóng)村集體土地的分類有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-29 06:00:53
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村集體土地包括哪些，中國的集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地，是中國土地所有制的一種形式。集體土地包括農(nóng)村土地、宅基地、自留地和自留山等。中國實(shí)行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有和勞動群眾集體所有兩種形式。法律分析集體土地有

農(nóng)村集體土地包括哪些,農(nóng)村集體土地的分類有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村集體土地包括哪些

中國的集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地，是中國土地所有制的一種形式。集體土地包括農(nóng)村土地、宅基地、自留地和自留山等。中國實(shí)行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有和勞動群眾集體所有兩種形式。

法律分析

集體土地有：農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)）、農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等。中國實(shí)行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有二種形式。集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地，是中國土地所有制的一種形式。

拓展延伸

農(nóng)村集體土地的使用與管理規(guī)定

農(nóng)村集體土地的使用與管理規(guī)定是指針對農(nóng)村集體所有的土地使用和管理所制定的一系列規(guī)定和政策。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村集體土地可以用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和農(nóng)民個人經(jīng)營等方面。在使用農(nóng)村集體土地時，需要遵守土地承包、流轉(zhuǎn)、收益分配等規(guī)定，確保土地的合理利用和農(nóng)民的權(quán)益。同時，對于農(nóng)村集體土地的管理也涉及到土地確權(quán)登記、土地使用權(quán)交易、土地承包合同管理等方面的規(guī)定。這些規(guī)定旨在促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保障農(nóng)民的土地權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的可持續(xù)利用和農(nóng)村社會穩(wěn)定。

結(jié)語

集體土地是中國土地所有制的一種形式，包括農(nóng)村的土地、宅基地、自留地等。農(nóng)村集體土地的使用與管理規(guī)定涉及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)民個人經(jīng)營等方面。遵守相關(guān)規(guī)定，確保土地合理利用和農(nóng)民權(quán)益是關(guān)鍵。土地確權(quán)登記、土地使用權(quán)交易、土地承包合同管理等規(guī)定有助于促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保障農(nóng)民土地權(quán)益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)利用和社會穩(wěn)定。

法律依據(jù)

《憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

二、農(nóng)村集體土地有哪些

法律主觀：

法律客觀：

集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。集體土地是我國土地所有制的一種形式。我國實(shí)行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、農(nóng)村集體土地的分類有哪些

1、除由法律規(guī)定屬于國家所有以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。也就是說，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地原則上屬于集體所有。如果法律規(guī)定屬于國家所有的，則屬于國家所有。

2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的農(nóng)村中包括有建筑物和沒有建筑但是用于修建農(nóng)房的空白地；自留地是指農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的土地中劃配給社員個人長期使用的少量土地；自留山也是農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的山地中劃配給社員個人長期使用的栽種樹木或摘取柴草的少量土地或者山地。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村農(nóng)民集體所有。

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用本鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用的農(nóng)民集體土地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村農(nóng)民集體所有。

5、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件，與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的，或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)以集體所有的土地的使用權(quán)作價入股，舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的，集體土地所有權(quán)不變。

一、集體土地證年限是多久

1、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得土地使用權(quán)的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購房者自己的使用年限。

2、《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，集體土地證的年限長短會因土地滅失而終止。土地滅失是指因地震、火山爆發(fā)、洪水等不可抗力導(dǎo)致土地實(shí)際使用價值的消失，致使土地使用者無法按照合同約定或批準(zhǔn)文件規(guī)定的用途利用土地，從而終止土地使用權(quán)。

3、對于劃撥土地，國家可以另行劃撥一塊土地給原土地使用權(quán)人使用。對于出讓土地，土地使用權(quán)人可請求退還土地滅失部分剩余年限的出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地，使用是無限期的。